4月8日，京能集團旗下上市公司京能置業開發建設的共有產權住房項目京能•西山印（備案名：西山印嘉園，下同）正式開放網申登記，具體登記時間為2022年4月8日上午10點至2022年4月27日下午17點。
京西低密社區 首批配售1230套房源
京能•西山印共有產權住房項目位于北京市門頭溝區龍泉鎮門頭溝路47號，距區政府約3公里。背靠九龍山，面朝黑河。項目規劃地上建筑面積約209367.00㎡，其中地上建筑面積約198730.98㎡ ，容積率1.4，住宅部分均為共有產權住房，銷售均價29500元/㎡，全裝修交付。該項目單套住房的購房人產權占比為85%，北京市門頭溝區保障房建設投資管理公司（政府產權份額代持機構）持有剩余15%份額。
據了解，京能•西山印處于當地“三橫四縱兩軌道”立體交通路網內，阜石路、蓮石路、長安街西延線三大城市快速路全程暢行，驅車往來金融街、西直門、中關村、西三四環區域都很便捷；項目還臨近公交快4總站以及992路、370路等公交車站，出行方便。
項目臨近以河灘地區為核心的城市綜合功能區，前往中昂時代廣場、國泰百貨、物美超市、Plus365購物中心、龍湖長安天街、華遠•華中心，都很方便。
教育方面，該項目自身配建有幼兒園，并毗鄰一座規劃建設的小學，附近還有東辛房小學、京師實驗小學、京師實驗中學等；醫療方面，項目3公里范圍內有京煤集團總醫院（三級醫院）、門頭溝區醫院、門頭溝中醫院、京煤門礦醫院等。
項目總套數共2252套，本次配售6010地塊、6011地塊，房源共計1230套，其中，約58㎡一居11套、約72㎡兩居8套、約80㎡兩居291套、約89㎡三居800套、約115㎡四居120套。
面向城六區 非京籍家庭也可申請
據了解，申請購買北京市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房。
1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協議的。
2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。
京能•西山印共有產權住房項目房源安排，將結合門頭溝區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。本項目配售對象如下：
（一）京籍無房家庭。
第一組：門頭溝區戶籍和在門頭溝區工作的京籍家庭；
第二組：本市東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區戶籍或在此六區工作的京籍家庭；
（二）非京籍無房家庭。
第一組：申請人在門頭溝區工作并且其所在企業為以下四類：(1)、符合門頭溝區功能定位、發展方向和引才需要的企業和單位;(2)、在截止申購時，前三年在本區內累計納稅1500萬元人民幣以上(含)且目前仍在正常經營的企業;(3)、在門頭溝區實地經營的國高新、村高新企業及經市級以上認定的創業服務機構；(4)、從外省市引進的重點企業。
（重要提示：申請家庭需在2022年4月27日17:00前，向所在企業申報家庭信息。申請家庭所在企業需于2022年5月7日17:00前持申報家庭明細及企業營業執照（復印件加蓋企業公章）向區住建委進行申報，相關材料由北京京能京西房地產開發有限公司代為收取。申報企業可采用快遞、閃送、郵寄等方式送達。郵寄地址：北京市門頭溝區濱河路45號院3號樓首層商業京能•西山印接待中心，聯系人：劉彬 電話：13811014906 )
第二組：其他在門頭溝區工作的申請家庭；
第三組：在東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區工作的非京籍家庭。
“在門頭溝區工作”的審核認定標準為2022年3月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為門頭溝區。
“在東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區工作”的審核認定標準為2022年3月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為上述六區中任一區。
符合該項目申購條件的家庭可登錄以下申購網址進行登記，審核結果將在北京市門頭溝區政府網站進行公示。
網上申購入口：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
接待中心熱線：010-69855558
接待中心地址：北京市門頭溝區濱河路45號院3號樓C塔北側一層商業
