近日，不少海淀企業都收到了來自園區、區屬國企的房租減免政策，為疫情期間的企業發展提供了支持與助力。
減租及時雨為科技企業提振信心
平方和（北京）科技有限公司的總部設在北京中關村壹號園區，是一家面向全球市場的高科技中外合資企業，該公司是國內率先提出工業云視覺概念的公司，在隱形眼鏡及透明材質檢測方面世界領先，產品、服務落地歐洲、北美和亞洲十幾個國家。
今年4月以來，受疫情影響，公司的出口設備沒有辦法現場實施交付，對工程的進展影響很大。“人員出差受影響，設備出口受影響，工程進度受影響，經營受影響，員工的士氣也受影響。”平方和（北京）科技有限公司聯合創始人、CSO 蘇慶豐一籌莫展之時，海淀區的減租政策幫助中小微企業渡過難關：中關村壹號開發建設單位實創股份公司成立減租工作小組，召開專題工作會，有序推進租金減免工作。
蘇慶豐介紹：“我們在中關村壹號租賃的辦公面積為980多平方米，此次減免6個月房租，減免金額超過80萬元，減免過程非常順暢。雖然疫情給企業發展造成了一定影響，但我們不是孤立無援的，減免房租政策極大地提振了我們進一步發展的信心。”
和蘇慶豐感同身受的還有理工全盛（北京）科技有限公司聯合創始人呂盛。理工全盛目前致力于低空無人機防御系統的電磁監控、數據采集、存儲、處理等技術研究與產品開發，去年12月27日剛剛搬到中關村壹號園區，正準備大干一場時，突然遇到疫情來襲，雖然企業已經進行了融資，但現金流也受到不小影響。
“園區主動把減免房租送上門，出乎我們的意料。”呂盛說，“對疫情沖擊下市場主體而言，減負紓困，減免房租政策可謂是雪中送炭，中小企業，尤其是小微企業，涉及的面廣，就業容量大，可以說是經濟的毛細血管。有溫度的政策，幫助企業共渡難關，讓我們企業挺得住、有奔頭。”
在海淀，像平方和、理工全盛一樣享受到租金減免的高新技術企業并不少見。中關村創業大街為87家小微企業減免租金2000余萬元，幫助入駐街區空間的創業服務機構和科技型中小微企業渡過難關。中關村壹號已為79家符合條件的企業辦理租金減免，共計減免面積50000多平方米，減免租金近4000萬元。實創股份公司為所開發運營的翠湖科技園和永豐基地園區內近200家小微企業及個體工商戶減免租金近1億元，在最大限度緩解了園區企業資金壓力的同時，也將黨和政府對廣大科技企業的關心、與大家共克時艱的信念傳遞給每一家企業。
國企“壓艙石”穩心擔當在前
為了嚴防疑似癥狀人群自行購藥可能產生的疫情傳播風險，上千種藥品納入了藥店的停售名錄中，讓“不缺生意”的藥店連日遭遇了門可羅雀的蕭條。地處騷子營的初心大藥房負責人正為此眉頭緊鎖時，他接到海淀置業啟動租金減免的通知，他連連感慨：“在這種時候，有海淀置業時刻牽掛著我們，真的是感動啊！”
三虎橋北京菜的經營者連日來內心也無比焦灼：既要執行暫停堂食的疫情防控政策，又要面臨銷售額已降近70%的困難局面，面對不能遣散的員工和必須支付的水電費，壓力確實很大。接到海淀置業減租通知時，企業負責人確實長舒一口氣，海淀置業為小微企業疏困解壓，減免半年房租，企業負責人感慨道：“置業給了我們一份信心和安心。有人幫我們了！”
面對新一輪疫情嚴峻形勢，為幫助企業紓困，海淀區國資委轉發《北京市國資委等7部門關于減免服務業小微企業和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》，接到通知后，海淀置業集團第一時間迅速行動，為在京注冊或納稅并承租公司房屋的服務業小微企業和個體工商戶開展減免工作，確保市、區關于幫助服務業領域困難行業渡過難關、恢復發展的決策真正落到實處。
海淀置業運營管理部部長穆云輝介紹，租金減免工作涉及商戶眾多，經營業態多樣復雜，承租單位規模各異，減免材料提交及審核工作任務量極大，海淀置業所在辦公區域優盛大廈因出現確診病例作為重點管控區域管控，所有工作人員全部居家辦公，減免單位大多數暫停經營，無疑為提交材料、審核材料增加了新的困難，讓本就緊急繁重的減租工作更加雪上加霜。即便如此，工作人員通過網絡會議、微信工作群、電話、傳真、快遞、委托代理等多方式與客戶溝通協商，加班加點推進工作進度，為符合條件的承租單位應減盡減，足額減免。
截至目前，海淀置業目前已為1500家企業進行房租減免，涉及金額22727萬元，充分發揮了國有企業“壓艙石”和“主力軍”作用，助力社會經濟平穩健康運行。
精準暖政助力中小微企業重煥活力
近期，海淀區發布了《海淀區關于促進中小微企業恢復發展的工作方案》，通過精準暖政助力轄區內中小微企業“緩口氣”、“加把勁”，更好地抗擊風雨，重新煥發創新活力。其中，房租減免工作是重中之重，受到中小微企業的廣泛關注。
按照政策，2022年對承租海淀區屬國有房屋的在北京注冊納稅的服務業小微企業和個體工商戶減免6個月房屋租金，國有及國有控股、國有實際控制企業要率先落實到位，本區集體經濟組織、行政事業單位可參照執行。對于存在轉租情況的國有房屋，相關國有企事業單位要確保免租措施惠及最終承租經營人。鼓勵孵化器、科技園等各類產業載體以直接減免、退還、合同延期等方式給予租金優惠，以支持科技型中小微企業和創新團隊穩定發展。對減免租金的房屋業主，符合現行房產稅、城鎮土地使用稅減免政策規定的，依法予以減免。因減免租金影響國有企事業單位業績的，在考核中根據實際情況予以認可。
為進一步優化完善房屋減免流程，提高房租減免政策落地效果，更快更及時地惠及中小微企業，由區發展改革委牽頭，組織召開房租減免推演會，區國資委、區財政局、區農經站、區市場監管局、區城管指揮中心等部門、鎮政府及重點國有企業一同圍繞房租減免過程中的典型案例和好的做法進行了經驗交流，集中探討了工作落實過程中的突出問題，就下一步房租減免工作落實進行了深入推演和討論，切實幫助中小微企業渡過難關、恢復發展。
來源：海淀網
編輯：wangdc
