近日，諸葛研究院發布《2022年6月百城二手住宅市場均價報告》。報告指出，進入2022年，中央層面多次為房地產市場發聲，釋放積極信號。地方層面，因城施策不斷深
化，多城出臺松綁政策，截止至6月底，據不完全統計，全國共有超160個城市出臺寬松政策，出臺次數達290次，其中6月單月出臺次數達61次。在政策端頻頻發力以及全國多城疫情逐步受控的背景下，6月全國重點城市二手房市場均價止跌轉升，創年內新高，但仍不及去年同期水平。
從環比漲幅前十的城市來看，以二線和三四線城市為主，從區域分布來看，長三角城市、西北城市占據主要份額。其中，廈門本月市場均價為48747元/平方米，環比上漲2.79%，位居漲幅首位；其次為淄博，市場均價為8309元/平方米，環比上漲2.78%，位居漲幅第二；德陽本月市場均價為7496元/平方米，環比上漲2.71%，位居漲幅第三。另外，湖州、上海、泰州、紹興等長三角城市本月漲幅均在1.5%以上，在疫情陰霾逐漸消散后，長三角經濟圈的部分熱點城市逐步恢復活力。
從環比跌幅前十的城市情況來看，主要以三四線城市為主，中部城市、珠三角經濟圈、長三角經濟圈等均有分布。其中，環渤海經濟圈的承德本月市場均價為10415元/平方米，環比下跌2.95%，位居跌幅首位；其次為南陽，環比跌幅為2.52%，位居跌幅第二；連云港本月市場均價為14341元/平方米，環比下跌2.24%，位居跌幅第三。在房地產行業進入深度調整期，疫情黑天鵝尚未完全消除等背景下，三四線城市二手房市場逐漸失力。
來 源：中國網
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