記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，為進一步支持剛性和改善性住房需求，優化非濟南市戶籍家庭購房條件，濟南市將非本市戶籍家庭買房政策調整為“非本市戶籍家庭在限購區域內購房的，需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專（高職）及以上學歷購房者，需累計繳納社保滿3個月”，本政策自8月29日起開始執行。
社保繳納時限減半“連續”變“累計” 仨月買房條件本科變大專
26日，濟南發布非本市戶籍家庭買房新政策，將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內連續1年，大學學歷以上購房者，繳納社保滿3個月購房”調整為“非本市戶籍家庭在限購區域內購房的，需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專（高職）及以上學歷購房者，需累計繳納社保滿3個月”。
從政策上來看，外地人可以在濟南買房的時間再次提前。這是繼5月23日，濟南發布適度調整樓市調控政策后，濟南再一次對外地人在濟購房政策的優化。
據介紹，5月23日，濟南市發布適度調整樓市調控政策三項新舉措，其中就包括優化非本市戶籍家庭的購房條件。優化措施為：非本市戶籍家庭在我市限購區域內限購1套住房，在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”；大學本科及以上學歷的購房者，連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上”。
政策標準沒變 對濟南新市民更友好
此次政策的調整，在濟南市房地產業協會執行副會長李剛看來，是對5月23日樓市調控政策的再優化，政策的調整對濟南新市民釋放了滿滿的友好和誠意。
“之前的舉措確實是做了很大的調整，把外地人在濟南買房的時間限制由兩年變為了一年，本科生的購房限制從繳納6個月社保變為了3個月，但這次政策的調整不僅時間要求減半，而且還讓大專生參照了本科生的標準來執行。”李剛認為，這條政策實際上是為有合理購房需求的群體提供了更多便利。“像新政策中提到外地人在濟南的購房時間限制由連續一年繳納社保變為累計繳納，這也可以滿足一部分特殊群體譬如一些常年在濟工作，社保存在補繳等不連續的購房需求。”
另外，李剛認為，對于濟南新市民來說，大專（高職）生是很大的一個在濟就業群體，這次政策調整雖然標準不變，但是讓這類群體參照了這個標準，其實也是對人才政策的優化，可以吸引更多的外地人在濟南安居就業，更大范圍地滿足了新市民群體的合理購房需求。
來源：齊魯壹點
編輯：wangdc
