一場疫情的誕生，讓世界發生了諸多變化。
尤其是消費行為，更是讓實體商業迎來了新的挑戰，加之面對當下環境中電商的沖擊，我們會發現，占位城市中心地段的商業不僅沒有受到電商的影響，反而越發彰顯活力，帶來了人流，帶來了商機，帶動了城市發展的新篇章。
佑安國際大廈效果圖
二環，是土地價值與身份價值的彰顯，而在北京這樣的城市，二環的物業資產價值，則更上一籌。其中，商業體的優勢不言而喻，昭示面更廣，建筑立面更自由，經營時間更靈活，商業可運營性極高。對于進駐的品牌企業來說，也更容易營造一種尊貴、獨特感。
在二環麗澤FBD旁，有這樣一處多元化商務商業體，不僅近鄰政務CBD，還享受麗澤金融商務區900余家高科技、強金融企業的高精尖商務金領客流，以及一眾10萬+豪宅業主的高階消費力，更坐擁西鐵營萬達廣場、麗澤龍湖天街等商業體的客流聚合，空前引爆城芯高凈值消費力。
西鐵營萬達廣場效果圖
麗澤龍湖天街效果圖
占位二環的商業體，擁有較高空間可塑性，也利于商家全方位展示品牌，因為其擁有獨門獨戶入口，企業可利用其外立面、櫥窗等自由展示品牌，讓人遠遠就能看到。而集中式購物中心很多店家集中在個大盒子里面，只有在門口才能看到其品牌，展示角度有限。
相比之下，大盒子商業受制于商業項目整體布局，須考慮整體環境進行展示布局，空間可塑性有限。但是獨立的商業體可以根據品牌的特性重塑空間，展示其品牌魅力。
佑安里底商示意圖
獨立商業體甚至可以實行24H全天候營業，而集中式商業基本有統一的營業時間，在北京，尤其是商務金領集中的地段，可全天候營業無疑是讓營收大幅增長的利器。
佑安中心效果圖
佑安中心位于西二環黃金中軸點，臨京開東路，被二環線、三環線、京開高速和右安門外大街圍合。不僅交通條件卓越，可直抵各大政務部門；更是坐擁麗澤FBD超900家企業進駐利好，擁有中國銀河證券、中國農再、華為中國總部、中國廣電等一大批高科技、強金融企業消費客流。
佑安中心區位圖
項目200米覆蓋區域內更是高端住宅和寫字樓云集，可為這部分人群提供便捷的消費體驗。更可引入具有吸引力的IP商戶，打造具有特色的，目的地型消費場所。
佑安中心T2，建筑面積約1900㎡多元化商務商業綜合體，及佑安里高階消費街區，享受獨立自主的經營管理時限，可靈活轉變的經營形態等優勢利好。
在二環，賦予城市新活力。
為資產，提供更多增益價值。
來 源：金茂北京商辦
編 輯：liuy
