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紅透100天,順義神盤星譽BEIJING的爆款公式
http://www.xyjnpx.cn房訊網2023/10/20 8:38:16
[提要]市場眾說紛紜,既有二手房掛牌量連創新高,也有新房頻爆熱銷的亢奮,樓市究竟是真繁榮還是假紅火,錯綜復雜的信息,令買房人在判斷市場走勢,選擇購房目標時面臨更大挑戰。

  進入10月,認房不認貸政策效力逐漸減退,樓市分化行情加速上演。

  市場眾說紛紜,既有二手房掛牌量連創新高,也有新房頻爆熱銷的亢奮,樓市究竟是真繁榮還是假紅火,錯綜復雜的信息,令買房人在判斷市場走勢,選擇購房目標時面臨更大挑戰。

  隨著新房市場,買房要買銷冠盤成為購房者共識,識別銷冠的真偽就尤為重要。“金九銀十”,開盤喜報頻頻在朋友圈刷屏,但真正的熱銷關鍵要看實打實的網簽金額和轉簽速度,順義仁和的北京城建·星譽BEIJING就給北京樓市打了個樣兒。

  今年5月的市場低迷期,北京城建·星譽BEIJING首期開盤,共推出414套房源,當天全部售罄,一戰封神。6月項目迅速轉簽100套,一舉摘得順義銷冠。此后的7、8、9月,星譽BEIJING一路熱銷,牢牢占據順義銷冠寶座。6-9月項目累計簽約398套,問鼎順義TOP1,全市亞軍!

  真正的紅盤,正如北京城建·星譽BEIJING一般,無懼樓市冷暖,走出獨立行情,具備穿越周期、跑贏大盤的“硬核”實力。

  真實的業績背書,月月銷冠的京北神盤,只要想在順義買房,北京城建·星譽BEIJING絕對是不該錯過的樓盤,因為,樓市的常勝冠軍,勢必擁有板塊超強確定性,品質超強吸引力兩大特質。

  01/同等價位中,產業配套成熟度最高的板塊

  縱觀樓市30年發展,產業才是房產價值的核心驅動力,優質產業吸引優質人才,形成對教育、醫療、購物的強需求,帶動城市資源的流入,激活住房租賃和二手房置業需求,房產價值得以水漲船高。

  換句話來說,強產業≈好配套≈好房子和高價值,當然,這一切還需要時間的沉淀,也要有品牌房企的匠心灌注。

  北京城建·星譽BEIJING地處順義主城仁和,近鄰發展30余年的首都機場臨空經濟區,百余德企進駐的中德產業園,理想汽車也將純電汽車的生產線落位于此,雄厚產業實力的積淀,讓北京城建·星譽BEIJING坐擁“天花板”級配套資源,成熟生活即時可享。

  僅需幾分鐘,信步可至社區配套幼兒園,石園小學和區重點順義一中等學校,購物2萬平米商業即將開業,運動休閑有一路之隔的仁和公園、順義區體育中心和文化中心。車程5分鐘,可到兒童醫院順義婦兒醫院、順義區醫院,以及三甲順義中醫院。

  項目西鄰通順路,500米規劃20號線臨河站,接駁3號線,30分鐘內,地鐵直達朝陽公園、三里屯等城市商圈,自駕可到望京、城市副中心兩大CBD。

  在5分鐘的都市生活圈,30分鐘的黃金出行半徑,北京城建·星譽BEIJING在北京3萬+新房中,獨具首屈一指的成熟配套,是都市家庭理想生活的最優解。

  北京城建·星譽BEIJING區位示意

  豐盛生活的呈現,既有開發商的前瞻擇址,也有北京城建對板塊建設的巨大貢獻。

  北京城建是全球唯一一家既建造過夏季奧運會主場館、又建造了冬季奧運會核心場館的工程總承包商,在北京一向有著“國匠”美譽,此前在星譽BEIJING一路之隔打造的北京合院,以地標建筑的高品質,成為板塊二手房價的天花板。

  此次北京城建再度重倉仁和,飽含對買房人的深刻理解,星譽BEIJING的產品品質也因此更進一步。

  02/同等規劃下,戶型功能最好的產品標桿

  借助1.6低容積率的稀缺稟賦,北京城建·星譽BEIJING規劃8-11層洋房、小高層,全部一梯兩戶,高得房率,產品70-116㎡,戶戶南北通透,營造采光觀景的最大化。

北京城建·星譽BEIJING效果圖

  在售建面約70㎡戶型是板塊內總價最低的兩居,首付76萬起就能拿下。居室南北通透,客廳連接陽臺,與餐廳、U型廚房聯通一體,南向主臥面積約為13㎡,收納豐富,更有飄窗拓展面積。

  建面約89㎡三面寬三居是項目爆款,目前可選房源不多,要盡早下手。三居還有建面約105㎡兩種戶型,C1采用經典的“四葉草”設計,南向三面寬,主臥套房、空間全明。

  相較之下,C3戶型更為亮眼,客廳為大橫廳+轉角飄窗,6.8米面寬,超大轉角采光面,再加上接近28㎡的奢闊面積,創造類豪宅的觀感。同時設計有奢華主臥,配備陽臺、獨立衛生間,預留雙收納空間,為追求“悅已”的年輕家庭量身定制。

  建面約116㎡四居南向面寬達11.6米,客廳5米面寬,比肩140㎡戶型的空間感受。陽臺、飄窗等拓展面積,將實際得房率拉到新高度。

  星譽BEIJING的每款戶型都亮點獨具,樓市“神盤”的煉成,除了“高定”生活方式,更有給購房家庭預期之外的超級驚喜。

  03/同一板塊里,精裝公區最強的品質范本

  “國匠”北京城建的匠心精工,除了體現在戶型功能上,還有精裝公區的超配投入,這種堅持長期主義塑造品質住區的理念,與其他房企的“流水線”模式形成對照,獲得買房人的高度認同。

  在北京城建·星譽BEIJING,客廳的巖板背景墻全部為標配,頂部木質格柵、四周隱形燈帶的設計提升高端質感,媲美10萬+豪宅。

  廚房配備煙機灶具、抽拉式水龍頭,大戶型增配洗碗機,燃氣熱水器保障全屋24小時熱水,舒適度比肩星級酒店,并配備可視系統、一鍵離家,89㎡及以上戶型附贈中央空調等。

  北京城建·星譽BEIJING用超配營造出的高品質,在建筑園林等公區上同樣有所呈現。建筑風格采用“亞洲新都市”風格,打造挺拔端莊的地標形象。

  北京城建·星譽BEIJING效果圖

  園林規劃“兩環七區十三景 ”,童夢樂園、陽光會客廳、健康步道和夜光跑道等景觀功能,讓每位業主都享受到度假般的“松弛”感。

  層層深入的價值傳遞,讓北京城建·星譽BEIJING火爆開盤后迅速落定為實打實的網簽業績。據悉,“銀十”之機,項目推出豐富活動,首付76萬起精裝低密洋房,可以放心入手,時間會證明你的明智。



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