“旱的旱死，澇的澇死”，雖然政策寬松之后北京樓市整體市場(chǎng)行情轉(zhuǎn)好，但也并非“雨露均沾”，而是呈現(xiàn)出冷熱不均的結(jié)構(gòu)性行情。有的項(xiàng)目熱火朝天，有的項(xiàng)目去化艱難，在割裂行情的背后，是置業(yè)者對(duì)項(xiàng)目地段、品質(zhì)的挑剔，因此唯有真正實(shí)力的項(xiàng)目才能在百舸爭(zhēng)流的樓市中激流勇進(jìn)，而平庸的項(xiàng)目則很容易被市場(chǎng)拋棄。在此背景下，中綠東岳府憑借優(yōu)質(zhì)地段與硬核產(chǎn)品脫穎而出，成為置業(yè)者眼中的香餑餑。
在爭(zhēng)奪購(gòu)買(mǎi)力方面，地處東四環(huán)的中綠東岳府可謂極具先天優(yōu)勢(shì)，王四營(yíng)板塊毗鄰CBD、北京副中心與亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)，擁攬醇熟的城市核心配套資源，咫尺SKP、合生匯、燕莎奧萊、朝陽(yáng)大悅城四大商圈，近享馬家灣濕地公園、古塔公園、北焦公園、翠城公園等眾多濕地、景觀公園。再加上三橫兩縱的便捷交通，尤其是出門(mén)5分鐘內(nèi)可到達(dá)地鐵7號(hào)線焦化廠站實(shí)現(xiàn)一線多軌換乘，更是進(jìn)一步放大了中綠東岳府的地段優(yōu)勢(shì)，為其圈粉無(wú)數(shù)。
（中綠東岳府區(qū)位圖）
中綠東岳府的市場(chǎng)底氣，還來(lái)源于其革命性的健康舒適體驗(yàn)。中綠東岳府作為北京四環(huán)內(nèi)唯一滿分高標(biāo)準(zhǔn)住宅，通過(guò)全面實(shí)施綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、健康建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑AAA級(jí)，實(shí)施超低能耗建筑面積達(dá)到總面積的比例100%，營(yíng)造出恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的“五恒”健康舒適環(huán)境，將居住舒適度提升到行業(yè)新高度。以居者感受最為直接的溫度和濕度為例，北京進(jìn)入冬天采暖期，寒冷、干燥、霧霾等糟糕體驗(yàn)使生活舒適度大打折扣，為了解決居住痛點(diǎn)，中綠東岳府為業(yè)主打造了不會(huì)“換季”的房子，即便是入冬前沒(méi)有暖氣的時(shí)節(jié)，室內(nèi)也依然可以溫暖濕潤(rùn)，不僅可以常年享受20℃-26℃的恒溫，室內(nèi)還常年維持30%-60%的人體適宜恒濕環(huán)境。通過(guò)熱回收新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)PM2.5的高效過(guò)濾，純凈的空氣以1.5m/s-2m/s的風(fēng)速輸送不低于30m³/人/小時(shí)的潔凈新風(fēng)，無(wú)需開(kāi)窗，即可24小時(shí)呼吸到健康空氣。
恒溫與恒濕之外，中綠東岳府打造全屋靜音系統(tǒng)更是吸引了眾多置業(yè)目光。外窗專(zhuān)選德國(guó)旭格品牌外窗系統(tǒng)，以優(yōu)質(zhì)斷橋鋁外框、三層雙中空Low-E玻璃、超厚鍍膜等設(shè)計(jì)，使隔聲修正值達(dá)到37dB；在樓板降噪方面，項(xiàng)目采用具有專(zhuān)利技術(shù)的架空地板設(shè)計(jì)，一層層設(shè)置的隔音材料，降噪水平大幅提升，中綠東岳府實(shí)體樣板間的室內(nèi)撞擊聲檢測(cè)值為52分貝，遠(yuǎn)超中國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、美國(guó)、加拿大樓板撞擊聲標(biāo)準(zhǔn)。中綠東岳府通過(guò)采用墻體、門(mén)、窗、樓板、排水、電梯井六重恒靜技術(shù)處理，實(shí)現(xiàn)了晝間噪音≤40dB，夜間噪音≤30dB，低于輕聲耳語(yǔ)音量大小。
（中綠東岳府外墻結(jié)構(gòu)示意圖）
（中綠東岳府采用旭格三層雙中空Low-E玻璃）
此外，中綠東岳府的精工品質(zhì)也是贏得置業(yè)者青睞的關(guān)鍵。在剛剛落下帷幕的2023年度北京市建筑結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”評(píng)選中，中綠東岳府榮獲2023-2024年度北京結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)工程。據(jù)悉，長(zhǎng)城杯評(píng)選素來(lái)以“嚴(yán)苛”聞名，而結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯則更是嚴(yán)謹(jǐn)，素來(lái)代表著北京市建設(shè)工程質(zhì)量的高水準(zhǔn)。在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品兌現(xiàn)力存憂的背景下，中綠東岳府業(yè)界公認(rèn)的精工品質(zhì)無(wú)疑極為亮眼，成為項(xiàng)目圈粉的一大利器。
（中綠東岳府獲2023-2024年度北京結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)工程）
尤其值得一提的是，中綠東岳府是由央企中國(guó)綠發(fā)打造，明年4月30日就可交付，在當(dāng)前的樓市大環(huán)境下無(wú)疑是優(yōu)質(zhì)置業(yè)之選。資產(chǎn)安全的優(yōu)勢(shì)之外，當(dāng)下五環(huán)外項(xiàng)目在售價(jià)格已經(jīng)突破8萬(wàn)的情況下，中綠東岳府項(xiàng)目全裝修均價(jià)71000元/㎡，在售戶型建面約122-182㎡，性價(jià)比極為突出，可謂備受置業(yè)者青睞。
