國家統計局近日發布了10月份統計數據，從數據上看，受近期陸續出臺的利好政策刺激，全國房地產行業投資、銷售端的相關數據有所好轉，但行業整體復蘇依然有很大的提升空間。在這種形勢下，企業如何應對變局、跨越周期？港企新世界中國結合市場發展與自身實際，給出了擲地有聲的答案。
如約兌現，提前交付，新世界中國贏得市場贊譽
9月28日，位于廣州東部中心的廣匯新世界綜合體項目如期啟幕，它是廣東東部中心區域首個大型綜合體項目，廣匯新世界綜合體包含超甲級寫字樓廣匯新世界金融中心、時尚商業廣匯天地、跨界潮流生活方式品牌同派酒店、高端住宅新世界廣匯尊府。四大業態同期投入使用，廣州東部中心新的城市地標冉冉綻放。
從2017年10月拿地、2022年9月竣工、到2023年9月四業態如約啟幕，6年時間，新世界中國憑借超強的兌現力與品牌實力，完美兌現了廣州東部中心打造國際一流水準城市地標的承諾。為達成這一目標，新世界中國的團隊克服了種種主客觀因素，確保了項目的如期建成與投用，也使得廣匯新世界綜合體與廣汕高鐵的建成通車一道，成為今年廣州東部中心的重要年度盛事，共同譜寫了廣州新的城市格局。
為表彰新世界的突出貢獻，增城區政府向新世界中國頒授了“增城區政企聯合招商先進單位”榮譽稱號，廣匯新世界金融中心被授予“高端專業服務業樓宇”稱號。此外，新世界中國與增城區投資促進局聯手在項目開設廣州東部中心城市展廳，作為政府招商引資第一站，為廣州東部中心的招商引資工作提供了巨大的助力。
10月30日，沈陽新世界悅景組團9、11號樓的業主收獲了一份驚喜，他們比購房合同約定的時間整整提前了8個月收樓，同時還得到了“交付即辦房產證”的待遇。對大多數開發商來說，如期交付是基本底線，但新世界則做到了保質保量前提下的提前交樓，令業主們頗感驚喜。
無論對面對業主、合作伙伴還是政府部門，信守承諾讓新世界中國贏得了口碑與贊嘆，積累出巨大的品牌價值。得益于此，在政策刺激市場整體回暖之際，新世界取得了不俗的成績，以廣州番禺耀勝項目、沈陽悅景項目、武漢漢江云赫為代表的多個項目都迎來了到訪量、成交量雙雙大漲，其中，不少是由老業主帶動新業主的認購認籌，顯示出巨大的品牌號召力。
堅定信心，堅定看好地產行業長期發展
受行業持續低迷的影響，不少人對行業走勢頗感悲觀，新世界中國對這種觀點并不完全認同。自2019年將內地總部搬至廣州，新世界顯示了扎根內地，深耕內地的決心，也對內地房地產市場長期健康發展充滿信心。地產行業當前確實面臨著巨大的挑戰，但我們堅持用更長遠的眼光來看待這一問題：從大宏觀環境看，中國總體經濟形勢企穩向好；隨著萬億國債等政策持續釋放紅利，經濟有望全面好轉并進入新的發展周期，房地產行業形勢日漸明朗。縱觀市場，房地產行業及上下游關聯產業依然是一個年銷售規模超10萬億的巨大市場，疊加第三次房改、城市更新和世界級城市群的建設，對于新世界中國而言，未來依然是前景廣闊、大有可為。
今年7-8月新世界中國合約銷售額共逾41.5億元人民幣，按年增138.5%，前八個月銷售業績已逾100億元人民幣。9月底，新世界集團發布了2023財務年報，在復雜的市場環境中，新世界集團保持了業績增長，尤其是核心盈利同比增加21%；過去幾個月，新世界中國不僅陸續迎來了深圳前海周大福金融大廈的交付等重要里程碑，新世界生態圈伙伴的業務也果實累累，包括廣州博萃德國際學校正式開學，廣州增城同派酒店開業亮相。不僅如此，新世界中國還積極參與新世界集團發起的人才招聘會，集團對外釋放了超過100個層級不同的優質崗位，也表明了企業對行業未來的樂觀和信心。
新世界多地項目人氣銷量強勁攀升
堅持信念，在正確道路上勇毅前行
信念是在面臨選擇時的價值觀指針。在“予城新蘊”的品牌理念下，新世界倡導高質量發展導向的長期主義，從商業模式下，新世界堅持開發與運營并行的“雙輪驅動”，通過住宅銷售和自持物業的平衡，應對行業的波動。從市場布局上，我們聚焦粵港澳大灣區、長三角等核心城市，確保公司的投資安全邊際。從產品定位上，新世界專注改善型住宅需求和大型復合綜合體的投資運營，在高品質的產品與服務上有強大的品牌形象和市場號召力。
信念體現在企業經營管理上的選擇與堅守，當前房地產行業正在從市場紅利到管理紅利快速過渡，開展持續性的“降本、提質、增效”管理動作，已經成為行業普遍共識。對此，新世界中國也有自己獨到的思考與實踐。
新世界理解的“降本”絕不是壓低成本而犧牲質量，而是必須建立在產品和服務的高品質保證之上的精益管理，強調通過提高工作的科學性和預見性，節約時間，高效開展工作。同時，“節流”成為新世界當前各部門務必關注的事項，向管理要效益，節約運營成本。
在“提質”方面，新世界中國則強調在保證產品和服務高品質的基礎上，持續提升對市場的研判力、對客戶需求的理解力，強調對建筑美學的追求和戶型上的推陳出新，從而在新的市場形勢下，新世界高品質產品的競爭優勢越發凸顯，成為消費者的擇優之選。
新世界的“增效”，強調各部門、各條線之間的溝通更緊密，工作更協同，信息更通暢，全體同事都能服從公司整體戰略發展需要，上下一心，團結一致，做到“勁往一處使，擰成一股繩”。最值得自豪的是，經過多年的磨合，新世界中國打造了一支團結、高效、專業而穩定的隊伍，我們兼具國際化的視野和本土化的決策效率，構建了獨特的核心競爭力，可以更從容把握每一次市場機會。
新世界在全國的重磅項目加速推進，迎來多個里程碑
信念還體現在新世界中國對文化保育、可持續發展和社會公益的投入與堅持。10月21日晚，新世界中國攜手廣州大劇院，將一部美輪美奐的民族舞劇《紅樓夢》帶到廣州市民面前，演出的成功得到了極為熱烈的回應，新世界堅信，在文化自信的時代，文化工作大有可為，我們將堅持“予城新蘊”的理念，以創新精神求取商業和社會效益的平衡，以精品意識堅定走好高質量發展的道路。
10月21日晚，“荷花獎”獲獎作品民族舞劇《紅樓夢》于廣州大劇院成功上演
與此同時，在踐行可持續發展和社會責任上，新世界從不停步。近期，新世界第一時間捐資助力京津冀賑災，捐建的新疆非物質文化遺產館順利封頂。與此同時，新世界還憑借創新可持續理念與實踐，成功入選《財富》中國ESG影響力榜，成為唯一連續兩年入選的房企，同時榮獲《南方周末》、《福布斯中國》等多家權威媒體頒發的重量級ESG獎項。
