1958年8月，在荷蘭召開的第一次城市更新研討會上，對城市更新作了有關說明：生活在城市中的人，對于自己所居住的建筑物、周圍的環境或出行、購物、娛樂及其他生活活動有各種不同的期望和不滿。 因而，城市更新的目的是對城市中某一衰落的區域進行拆遷、改造、投資和建設，以全新的城市功能替換功能性衰敗的物質空間，使之重新發展和繁榮。那么，我們可以從哪些方面推動城市更新和發展?世界五大房地產咨詢機構之一的仲量聯行給出了自己的解讀。
仲量聯行與城市更新的三兩事：推陳出新，吐故納新
仲量聯行認為，城市更新應該尊重“場所精神”。所謂的“場所精神”，是指一個空間疊加社會、歷史、文化意義，并有了人類活動之后，所擁有的超越建筑本身的整體氣質。城市更新固然需要推出不一樣的東西，滿足人們新時代需求的東西，與此同時也應兼顧城市原有的風土人情，從而傳承之前場所帶來的精神氣質，不僅可以留住原有的城市居民，又能以新時代發展需求吸引更多居民和商業項目。
仲量聯行與城市更新的三兩事：遠離庸俗，經典永存
仲量聯行對于城市更新非常看重的一點便是，城市更新作為煥新城市活力的重要驅動，，其空間內容，場景創新和給消費者帶來的體驗，才是消費者為其買單的核心因素。同質化的建筑設計、網紅“打卡點”的復制，無法成就可持續的運營模式。
經典的設計，應能在街道、環境等多維度尊重原生文化，能夠在一波又一波潮流風尚中屹立不倒。以上海新天地為例，從1996年啟動城市更新計劃至今，無論潮流如何改變，新天地城市更新項目依然尊重原生文化，注重保留城市文化內核，使其成為“歷久彌新”的經典坐標。
仲量聯行與城市更新的三兩事：以人為本，為人服務
仲量聯行始終秉持著“以人為本”的理念，認為城市更新應以內容為媒介，通過設計、建筑和景觀來傳遞人的情感、審美和時代精神，以此觸達不同圈層、年齡的社群成員，構筑城市的活力內核。為此，仲量聯行著手打造符合當代生活品質、滿足未來城市愿景的項目載體，為新時期的城市發展注入時代活力，不斷推動城市可持續發展。
不久前，仲量聯行于第五屆中國國際進口博覽會上正式發布全新數據賦能下的“城市高質量發展”解決方案——“睿領”，依托虛擬現實和大數據分析等前沿技術，融合綠色低碳ESG理念，“睿領”致力于打造兼顧經濟效益、社會治理和環境可持續發展的未來城市服務模型。隨著“睿領”的成功推出，未來仲量聯行將進一步緊跟時代風向，助力中國城市實現高質量發展。
來源：仲量聯行
編輯：jinbao
