1月31日，鄭州央行和住建廳發布《關于印發河南省房地產行業省級白名單企業的通知》。此次針對房企落實白名單制度，實際上就是圈定了優質房企的名單，相關操作值得行業的學習。對此，上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示：
1、政策要點
此次河南確定了100家房地產行業省級白名單企業，要求對白名單房企加大金融支持，通過創新信貸產品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足其合理融資需求。同時，對白名單企業實施動態調整，加強跟蹤監測。1）這是目前首個省級公開的白名單制度，充分體現了河南省對于房地產業關注和支持的導向，能夠有效指導2023年房地產業和企業方面的管理工作。2）此次涉及的企業多、分布廣，說明通盤考慮了全省房地產企業的經營狀況。這也進一步促進了相關入選企業的健康發展。3）此次河南把此類白名單的企業給予了公開，就是希望以更透明的信息、更及時的傳遞，為此類優秀房企創造更好的營商環境。這一點值得肯定。4）此類企業也有很多屬于區域性的房企，這也說明除了全國性的房企以外，區域性房企也具有系統安全性和重要性，是各地需要積極關注的重點企業。5）此次白名單制度具有動態調整的導向，發揮了鞭策和激勵效應。相關企業需要珍惜此類機會，做好2023年的經營工作。
2、政策意義
此次河南房地產企業白名單制度，具有非常好的效應，值得學習。1）白名單制度最早來源于2023年11月24日銀保監會的講話內容，當時提及了對金融16條的落實，明確要合理區分項目子公司風險和集團控股公司風險，建立區域優質房企“白名單”。因此，此次河南白名單制度，實際上是比較充分落實了金融16條的政策內容。2）有很多城市實際上也有過白名單制度和創新，比如說南通就在去年12月份建立了白名單制度，將經營穩健、信譽良好的企業落實了白名單制度，給予了政策扶持。3）此類白名單制度和此前提及的資產負債表優化21條方案是相似的表述，某種程度上是同一個概念。各地后續關注優秀房企，自然要積極關注此類白名單制度下的房企。
來源：房訊網
編輯：jinbao
