生活，不在屋檐下，而在院子里。作家馮唐說，人生可遇不可求的事有四件：“后海有樹的院子，夏代有工的玉，此時此刻的云，二十來歲的你�！� 總有很多人歷經世事后，想為余生選擇一個院子，追溯起來，這大抵源于人們對煙火生活的“趨向性”。
住總如院深諳，家作為我們得以喘息的自留地，更需要精雕細琢，用心守護，以客戶居住體驗為出發原點，用講究的好房照見理想的生活，如院以一場內卷之旅，重塑無限場景的院墅生活。
地段，是如院在產品內卷上火力全開的底氣
在市場逐漸歸于理性的境況下，位置選擇更像是必要條件，因此好地段成為了產品內卷的最大底氣。住總如院擇址日益成熟的“第十別墅區”——采育，作為北京新機場周邊僅存的低密土地供應區，不僅坐擁千畝次生森林、萬畝葡萄園，更是從一開始就奠定了住總如院未來居住的品質感。
除了生態資源，采育的發展又給如院的“卷王”之爭加持了一份強勁BUFF。相比中央別墅區的“野蠻生長”，采育板塊一開始便得到了規劃的強力扶持，“一點帶一面”的臨空經濟強勁勢能，加之高新技術產業蓬勃發展，必將帶來區域的迅速崛起，價值潛力的急劇膨脹，“北順義，南采育” 呼之欲出。
空間，是如院在產品內卷上不計成本的追求
極致內卷是在本可以躺贏的地段，卻不躺平。珍視土地與生活的敬意，誓要打破平庸的住總如院，以客戶居住體驗為原點，反復提煉居住的場景和片段，不計成本的考量空間層次與功能屬性，營造約1.05容積率大美園林謐境，設置全齡互動空間，延展生活半徑，讓被忙碌生活掩埋的體貼、溫情與關懷于此重新綻放。不僅如此，為了圓滿當代人的院子情節，如院在產品設計上以顛覆性的革新做到了戶戶有院，真正成就了“園中有院，院中有園”的理想生活場景。
對于空間而言，只做精品，不做大多數是“卷王”如院的態度。堅持理想主義標準，以垂直空間手法，創新打造代際分層、功能分區、動靜分區的科學動線和合理化空間，提升居住的私密性和舒適度。打磨罕見的三面采光、全室向南，將采光做到極致。深挖“向下的價值”，構建地下私密入戶動線，電梯直達地上三層，墅級質感瞬間MAX。把空間讓渡給生活，地下一層采光空間挑高設計，在為室內贏得更多“陽光資產”的同時，通風性能也可以得到全面提升，真正給予生活恰如其分的寵溺感。
性價比，是如院在產品內卷上極致權益的讓渡
除了絞盡腦汁在每一個居住痛點上下足功夫，如院更是違背市場大規律，將價格打了下來，總價500萬起，即可入住建面約208-450㎡別墅產品，要知道如院東南部，建成時間在1998-2014年之間的二手房均價都已經在2.2-2.7萬/㎡，如院用能打的價格，超低門檻實現了一步到位的別墅理想。
高性價比已不再是單一的價格之戰，如院深諳強勁價格優勢&極致產品力才是性價比王者的標配。就拿如院的上疊來說，一般上疊都是只有北院，背陰幽暗，而住總如院的上疊產品，多出來的“邊院”，擴增了院落空間，增加了陽光射入，讓植物花草獲得更好生長，真正做到了產品全均好性設計。放眼采育板塊，各式各樣創新設計的別墅產品很多，但對人居之道極致理解，對文化、創新、體驗感及居者權益極致追求的，住總如院在采育是獨一無二的存在。
實景，是如院在產品內卷上擲地有聲的回答
在“卷王”如院看來，眼見為實，比做1000次廣告更有效。期房的效果圖、規劃方案、樣板間，再好再美都無法即時兌現，遠不如一座實景社區更具說服力。規避不可逆的“沉沒成本”，如院以實景現房，擲地有聲的向市場交出美好生活的答卷，曾經為居者承諾的產品，如今都已清晰可見，向往生活的邊界變得更加明亮。
從圖紙，到實景，如院從未失信。從城市土地的生命力中延續，從低密大境中生長出真切的生活場域，以稀缺的現房院墅產品重塑都市的人居仰望，以落到實處的價格友好型產品，給予更多改善客群實現獨院生活的機會，“卷王”如院，讓不將就的理想生活照進現實。
