良巢等鳳棲
羅湖優質產業空間開放日
成功舉辦!
9月26日,“企聚羅湖”——2023年羅湖區優質產業空間開放日活動圓滿舉辦。
此次活動由羅湖區住房和建設局、羅湖區企業服務中心牽頭,羅湖區委宣傳部、羅湖區委統戰部、羅湖區發展和改革局、羅湖區科技創新局、羅湖區工業和信息化局、羅湖區文化廣電旅游體育局、羅湖區金融服務署及招商先鋒隊與招商合作機構代表、優質產業空間聯盟成員代表以及企業代表“企”聚一堂。活動以“樓宇提質增效”為目標,向企業推介轄區營商環境、產業政策和優質產業空間,約100人參加。
活動現場
羅湖區人民政府副區長霍廣勇
從空間、產業、政策、服務
四個方面全面系統地分析
羅湖的優勢
空間方面,“十四五”期間羅湖將陸續釋放約600萬平方米產業空間,實現從產業空間上“再造一個新羅湖”。
產業方面,羅湖將大力發展“7+1”產業集群,加快從“快速起步、蓄勢聚能”邁向“加速提升、示范引領”。
政策方面,羅湖推出了全新產業政策大禮包,對企業發展過程進行全鏈條、全方位的支持,并且資金規模創歷史新高。
服務方面,羅湖始終踐行“產業第一、企業為大”理念,建立“全員招商”“全員服務”體系,塑造營商環境新樣板。
政府搭臺打造企業良巢
羅湖
是深圳市的第一個建成區
既是深圳的中心城區、口岸城區
更是融通粵港澳大灣區、
連接世界的“雙循環”重要鏈接地
和大灣區城市構建了
1小時通勤生活圈
擁有良好的產業基礎和營商環境
羅湖區發展和改革局就“三力三區”整體規劃,針對九大樓宇周邊相關規劃公共項目進行解讀。
結合產業空間區位分布,現場介紹四個片區的商業樓宇情況:重點打造國際消費中心、高端商務綜合區的深南東路片區;重點打造高端金融科技、數字智能產業的筍崗片區;重點打造總部經濟、高端商務服務業集聚區的蔡屋圍片區;重點打造科技創新產業、新型產業、黃金珠寶產業的東曉片區。
羅湖區企業服務中心就產業政策涉及空間內容作細致專業解讀。2022年,羅湖重新修訂產業政策,形成全新的“1+3+N”產業政策體系,有更大的支持力度、更廣的支持范圍、更強的政策創新。
值得關注的是,新版產業發展專項資金政策在空間方面“再加碼”。為降低企業購房和租房成本,羅湖特別完善了購房扶持和租房扶持條款,加大扶持力度;鼓勵企業參與城市空間建設,積極引導市場的力量參與公共事務。
機構授牌開啟合作新篇章
戴德梁行相關負責人從專業角度就深圳市、羅湖區寫字樓現狀做橫向分析講解,重點展示羅湖產業空間潛力及價值洼地。
一方面羅湖區租金低、空置率低、產業空間布局精細,并且甲級寫字樓空置率在中心城區中位列最低,商辦交易金額全市第二、第三產業占比位居深圳第一。
另一方面羅湖區擁有人口流入深圳第一的超級紅利、“一半山水一半城”的生態環境、各項設施配套完善的營商環境,是企業入駐深圳的優先之選。
羅湖區副區長霍廣勇授予戴德梁行、第一太平戴維斯、高力國際、世邦魏理仕、仲量聯行、美聯物業、世聯行、中原地產等8家機構《羅湖區優質產業空間招商合作機構》牌匾。此舉將進一步發揮第三方專業機構平臺資源優勢,通過招商政策激勵,共同促進企業扎根落戶。
樓宇聯盟做好企業服務
羅湖區出臺
《羅湖區存量產業園區(樓宇)
提質增效行動計劃(2023-2024年)》
聚焦轄區產業偏低端、空間偏低質的
樓宇、園區、廠房倉庫等
通過綜合整治、業態升級等方式
全面提升空間品質、產業業態
華潤置地、城脈集團、城建集團、深業集團作為優質空間代表上臺推介重點樓宇,并就企業提出的關于租金優惠、周邊環境、配套設施等問題逐一進行解答。
活動現場成立“羅湖區優質產業空間聯盟”。各樓宇、園區業主在現場簽署共同《支持實體經濟高質量發展倡議書》,共同承諾為羅湖區的優質企業提供最大力度的支持:
一是最有誠意的購房租房價格支持。
二是最有力度的免租期限服務。
三是最有溫度的租金計劃安排。
四是最具個性的空間管家服務。
企業與優質樓宇現場溝通洽談,推動增資擴產項目與產業空間資源精準對接,將整場活動推向高潮。
此次活動
通過開放日搭建平臺
讓供需雙方面對面交流
使政府的有形之手
與市場的無形之手形成合力
能有效提高供需雙方的成交效率
節約企業時間成本和空間成本
一方面激活存量空間
盤活存量資源
釋放優質產業空間潛力
另一方面也通過加強統籌
引導轄區企業集聚化發展
羅湖區作為營商環境的“高地”
和營商成本的“洼地”
相信會吸引更多企業
前來投資興業
