在城市化浪潮的席卷之下，存量資產的高效利用與轉型升級已成為驅動城市持續繁榮的關鍵力量。漫柏集團，作為城市更新與人才戰略的領航者，深刻洞察到存量資產背后蘊藏的巨大價值及其對城市人才生態的深遠影響。因此，漫柏集團以創新思維為引領，通過“大社區+品牌”運營模式的導入，結合“重資投資+輕資運營”的雙效合作機制，全力激活城市中的低效、閑置資產，為城市人才生態的重塑與升級注入源源不斷的活力。
一、低效資產的新生：高效盤活
漫柏集團運用“大社區+品牌”運營模式，對經營低效、資源錯配的低效資產進行深度煥新與賦能。通過“重資投資+輕資運營”的雙效合作模式，成功實現了存量資產的高效盤活。
盤活閑置資產：對低效運營項目進行全面空間及功能重塑，打造多主題租住空間，量身定制“生活+”共享領地，構建“人才友好型”社區。
安置房改造：對老舊安置小區進行立面及空間優化，提升公共設施配套水平，并引入漫柏品牌管理，實現社區治理的現代化與專業化。
產業園區更新：以“產城人”融合模式為引領，補全產業園區的人才安居配套，促進四鏈（創新鏈、產業鏈、資金鏈、人才鏈）融合，打造全方位、全要素的人才生態圈。
二、存量資產的轉型：優化進階
漫柏集團緊密結合“人才發展”與“城市更新”的雙重需求，對長期空置、低效的商業樓宇和住宅進行全方位轉型升級。
服務式公寓：對國有存量資產進行精準轉型與再定位，以城市高層次人才需求為導向，打造高格調、小資品質的生活空間。
高端租賃社區：對高端閑置住宅進行統一改造與運營，融合時尚設計與智慧生活理念，為城市精英提供高品質居住環境。
三、構建存量資產的“有機配套”
漫柏集團通過商業立面煥新、業態調整與政企聯動，成功打造“居住+配套”深度融合的社區活力場景。
人才會客廳：集政務服務與人才社交于一體，成為政企招才引智的重要平臺與青年人才的社交樂園。
B-Lock時尚街區：以“互利共生”理念為指引，對凋敝、出租率低的商業進行重新規劃招商，打造“15分鐘便利生活圈”，與核心租住區形成互補與聯動，為社區及區域帶來持續的經濟活力。
總結
漫柏集團以激活存量資產為核心，通過新生、轉型與跨界三大策略，成功重塑了城市人才生態。從低效資產的高效盤活到存量資產的優化進階，再到構建“有機配套”的社區活力場景，漫柏集團不僅為城市注入了新的活力與可能，更為人才提供了更加優質的生活與發展環境。未來，漫柏集團將繼續深耕城市更新與人才發展領域，為城市的可持續發展貢獻力量。
