近日，海淀區備受關注的高端寫字樓項目麗金智地中心透露，項目將于2024年 5月1日正式交付投入使用。作為2024年海淀區高質量發展重點推介項目，麗金智地中心以超7A級寫字樓定位，多項設計和配置達到甚至超過行業頂級水準，麗金智地中心的交付預計將釋放約5.6萬平米左右的高標準商務空間，進而填補海淀中關村核心高端商務需求缺口。
麗金智地中心位于海淀區中關村南大街與魏公村路交匯處，總建面為19.1萬平米，地下四層，地上17層，業態上涵蓋寫字樓和商業街，其中寫字樓面積為11.9萬平米，分為東西兩棟建筑，螞蟻集團創新科技總部已入駐項目東塔，項目西塔則全部由開發商自主運營并對外招商租賃。
從地段上來看，麗金智地中心可謂得天獨厚，項目所在位置北接海淀科教腹地中關村，南抵金融心臟金融街，周邊高校林立，一公里內有中國農科院、中國金融發展研究院、中國氣象科學研究院等諸多科研機構，學府科研氛圍濃厚。
值得一提的是，在北京中心城區承載功能愈發明確的當下，未來三環內商務、商業地塊將越來越稀缺，麗金智地中心則是當前北京三環內唯一新建寫字樓項目。
也正是因為如此珍貴地段，麗金智地中心從一開始便以打造最頂級的辦公產品為目標，項目歷時6年的開發，最終定位為超7A級寫字樓產品，在硬件設施、商務配套服務、共享商務空間、人性化功能空間等方面突破常規、超越標準。
麗金智地中心標準辦公層每層建面約4200平米，有四分戶和八分戶兩種戶型，麗金智地中心標準辦公層采用的無柱式辦公設計，預留可拆卸樓板，可實現連通上下樓層的需求，為辦公空間的設計創造更多的可能性。
除此之外，麗金智地中心設計有企業會客廳、路演廳、多功能會議室、商務早餐間等多個共用商務空間，在有效降低企業成本的同時為企業提供豐富多元的商務辦公場景。另外，麗金智地中心平等的關注每一個個體所需，設計有休息室、外賣就餐區、自行車棚淋浴房等功能區域，使員工在工作場景內，收獲更多理解與尊重。
和普通5A級寫字樓相比，麗金智地中心增加了空氣管理和智能化運營管理兩大亮點，其中，空氣管理方面，麗金智地中心新風系統采用5道過濾裝置，PM2.5過濾效率可達95%以上，人均新風量高達55立方米/人/小時；特別值得一提的是新風系統實現了辦公區、公共區域及衛生間區獨立送排風，全面杜絕各區域內異味流竄，源源不斷為辦公層分區內提供新鮮空氣，不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣，滿足辦公健康需求。全系統智能化運營管理平臺則實現辦公人員無接觸通行，對各類工作人員進行分區引導與服務。此外，麗金智地中心全樓宇設有1000余個五合一傳感器，可對室內溫度、濕度、二氧化碳、一氧化碳、氨氣等數值進行全天候監測與處置，全面為員工身心健康護航。
麗金智地中心產業定位為科技、金融、高端服務三大領域，憑借領先、高效的硬件設施，麗金智地中心將為全球頂尖高科技類、新金融類企業和高端服務企業客戶提供舒適、自由、高效的辦公空間及全方位商務配套服務支持，為企業發展創造價值。目前，螞蟻集團已落戶麗金智地中心東塔，華為等國內知名的科技創新企業與國央企背景的金融企業也即將入駐，眾多重量級客戶的入駐，足以表明科技、金融行業頭部企業對項目的認可，麗金智地中心未來必將匯聚眾多頂級科技、金融行業巨擘，成為驅動相關產業飛速發展的核心策源地，為加快建設現代化強區、高品質海淀做出應有的貢獻。
