隨著國家“碳達峰”和“碳中和”的“雙碳”戰略目標日益成為我國經濟高質量發展的綠色引擎, 近日,北京市發展改革委會同相關部門研究起草了《北京市促進環境社會治理(ESG)體系高質量發展實施方案(征求意見稿)》,顯示出地方政府對于引導企業和相關市場主體開展ESG行動的高度重視�？沙掷m發展與ESG,正在成為企業的時代命題和價值共識。CBRE世邦魏理仕《2023年中國辦公樓租戶調查》報告中也提到,企業在房地產規劃和運營中落實ESG戰略的進程全方位提速。能源審計、資源循環利用和設定凈零目標的實施力度大幅提升。有明確意愿搬遷至綠色認證樓宇的租戶占比達到66%,商業地產綠色租約的規范化和標準化有望提速。
高度契合ESG理念與高質量發展的內涵,自建設之初,北京正大中心秉持集團“利國、利民、利企業”的三利原則及綠色環保的建筑理念,以高舒適度、高品質、低能耗、低運行成本為目標,綜合應用國際先進的設計技術,帶來安全、健康、舒適、節能、環保的全面體驗,打造辦公與商業互利共融的標志性建筑。如今,北京正大中心作為頂級綠色建筑標準的踐行者和領航者,已經獲得中國建筑行業工程質量的最高榮譽獎“魯班獎”、美國綠色建筑委員會(USGBC)頒發的LEED 金級認證、IWBI(國際WELL建筑研究所)授予的WELL HSR健康安全評價認證,等多項國內外重磅獎項,成為國內首家采用數字化健康運行方式獲得 WELL HSR 認證的項目,也是目前北京獲得該項認證中,體量最大項目。
圖注:正大中心獲“美國綠色建筑委員會LEED金級認證”
圖注:北京正大中心獲“IWBI(國際WELL建筑研究所) WELL HSR 健康安全評價認證”
安全高效能源體系 智慧低碳辦公空間
北京正大中心擁有高效節能的空調與暖通系統。其冰蓄冷系統,夜間低谷負荷電力制冰,儲存在蓄冰裝置中,白天融冰,將所儲存的冷量釋放出來,減少空調系統供電,降低了空調水系統的消耗。冷凝余熱回收系統承接生活熱水,全年可節約高達53萬元的耗電量,有效節約水資源。
與此同時,大廈項目將科技化、智能化手段引入辦公場景,配備國內領先的人臉識別、自動派梯、智能門禁的閘機系統,自助接待、巡邏、送餐的智能機器人,異常行為認定的智能識別技術等,現代科技手段和樓宇辦公的碰撞巧妙融合,為商務精英營造出智慧化的綠色健康辦公空間。
圖注:正大中心寫字樓智慧出入系統,通過智能速通門人臉識別,為電梯自動選層
國際級空氣凈化系統,標桿式室內環境質量
對于室內空氣的凈化,正大中心更擁有絕對的優勢。項目采用先進的三層空氣凈化系統,初效過濾器+雙級靜電過濾器+紫外線殺菌UV燈相結合,辦公區、商業區均能達到中國標準一級(優)空氣凈化效果,身處都市鋼鐵叢林卻仿佛漫步蒼郁深山一般通透。值得一提的是,正大中心是北京CBD核心區內唯一設置定制幕墻通風器的項目,兩級控制系統,有效過濾PM2.5,實現自然通風;在電力供應被中斷時,依然可以保證室內換氣,自然舒適度無可比擬。
圖注:正大中心配備多級 PM 2.5 過濾系統和獨有的幕墻通風器,保障寫字樓內空氣質量
高端商務配套 打造多元商務辦公場景
大廈一系列的綠色智能化系統,在降低企業運營成本、極大提高建筑本身運行效率的同時,還配備CBD核心區獨有商業和領創全球的商務會議空間——正大宴會廳。契合企業的商務活動需求,主廳面積1400平方米、挑高10.8米,大廳使用無柱式結構,恢弘大氣,屋頂中間還設有一個可開合鉆石屏,營造夢幻視覺效果,將商務會議體驗推上震撼高度。
圖注:位于正大中心四層的宴會廳
北京正大中心對于可持續理念的踐行,不止步于建筑與企業層面,而是延申至更廣泛的“利益相關者“。正大中心B2-B3停車場提供新能源充電站,滿足新能源車出行需求。充電站配備快充、慢充的不同設施,并向充電車輛提供停車費優惠政策,鼓勵低碳出行。讓每一個人的到訪、消費,都可以為環保和可持續未來做出自己的貢獻。
圖注:正大中心B2-B3停車場新能源充電站
鏈接全球資源 引領可持續商務生態
作為綠色建筑及綠色經貿的踐行者,北京正大中心始終以綠色樓宇為目標,堅持綠色建造、綠色運營、綠色管理的生態理念。不僅向眾多企業提供了節能與舒適并存的優質辦公空間,為入駐人群提供健康舒適的環境,更創新性的搭建了可持續發展的“大健康+大未來+金融專業服務”的商務生態圈,已引進了全球多家知名企業的入駐,其中包括多家世界500強企業,IBM、羅氏、papal以及注重生命科學和數字健康領域的瑞士賽德思集團等。金融類企業也初步形成了聚集效應,代表企業有招商信諾、首鋼基金、穆巴達拉投資基金 MIC Capital等,實現行業頭部企業集群式發展。共商共贏,成為朝陽區國際化招商引資的名片,構建全球綠色可持續發展的商務生態。
圖注:北京正大中心
以建筑為立足點,未來,北京正大中心將持續肩負企業使命和社會責任,在科技、綠色、健康 三大方面不斷進拓、精研、堅持不渝地為北京CBD乃至中國經濟的可持續發展和經濟增長提供重要支撐;為城市、企業及個人的美好發展 做出良好的倡導和服務。和諧共生,與自然能量脈動不息;交流共建,讓城市生命力持續進發,詮釋時代地標的綠色生態未來!
