提起江蘇，大家可能都會想到經濟繁榮，教育發達，文化昌盛，“十三太保”…以及更多的贊美。江蘇，轄江臨海，扼淮控湖，地跨長江、淮河南北，京杭大運河從中穿過，擁有吳、金陵、淮揚、中原四大多元文化，是中國古代文明的發祥地之一，2014年，江蘇13市GDP全部進入中國前100名，人均GDP居中國各省首位。
鹽城市是江蘇省土地面積最大、海岸線最長的地級市，截至2023年末，鹽城市GDP達人民幣7403.87億元，位居江蘇省第8位，常住人口668.9萬人，城鎮化率達66.27%，如此亮眼的經濟數據著實讓中西部小伙伴們羨慕不已。
今天就帶大家探訪一下鹽城的不動產市場情況。查詢房天下信息，目前鹽城新房價格最高的區縣當屬城南新區達14836元/平，城南海闊路209號冠亨名城曾是片區熱門樓盤，小區總占地面積約50000平方米，共有10棟，位于鹽都區神州路與海闊路交匯處，小區綜合綠化率達40%，容積率為2.0，周邊教育資源豐富，有七所幼兒園，兩所小學，四所中學，如吾悅和府沁園幼兒園，鹽城市鹽都區實驗小學，崇禮路小學、神州路小學、鹽城市第一初級中學，鹽城楓葉雙語學校等；項目北臨海闊路，南臨吾悅和府、西臨弘智路、東臨崇禮路，周邊居住集中有吾悅和府、盛世明都、御景灣、碧桂園鳳凰城等多個大中型小區，生活配套設施齊全，鹽城吾悅廣場、潤都公園、麗都公園、鹽城風箏廣場；有公交30路、206路、K401線等多條公交線路途經，公共交通配套設施齊全，生活便利。
查詢淘寶網阿里拍賣破產強清平臺，該小區有七套房源和一套規劃幼托所正在掛網處置，起拍價相較于評估價著實打了64折，住宅單價僅為8000元/平方米，這么大的折扣小伙伴是否心動，有在此安個家的想法。
根據公告披露，該批房源系開發企業因不能償還到期債務被迫破產清算，房源面積從106.9平方米到130.62平方米不等，土地使用權性質為國有出讓住宅用地，使用權期限至2083年7月9日；其中面積最大的是位于冠亨名城11幢105室，登記面積為524.64平方米，另包含室內可移動物品82項，規劃用途為幼托，起拍價為7218720元，如此大的折扣著實吸引了眾多小伙伴前來圍觀，遙遙欲試。
“要想富，先買鋪”——曾經，不少人說起商鋪，都將其等同于“財富自由”的夢想。2005年以來，商業地產一路猛進、加速擴張。隨著商業地產向存量市場轉換，部分商業體的空置率也水漲船高，曾經不可多得的城市中心地段的底商業也變得唾手可得，在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上我們注意到位于鹽城市亭湖區建軍中路76號的101、101-1號商鋪即將以63折公開拍賣，根據公告披露，該房產權利人為鹽城市第一建筑工程有限公司，其中商鋪101權證編號為鹽房權證市區字第071810號，產權登記面積為218.23平方米；商鋪101-1權證編號為鹽房權證市區字第071810號，產權登記面積為215.60平方米，合計面積為433.83平方米，實地探訪目前該處房產處于租賃使用中，一樓作為金鋪經營使用，二層作為辦工倉儲使用，整體裝修保養較好，成交后由管理人負責交付，亦可帶租出讓，即買即收益。避免了買受人遭受不必要的損失。
建軍中路作為鹽城市老牌商業中心，難掩曾經的輝煌，周邊商業氛圍濃厚，項目對面是中茵海華廣場、五洲國際廣場、華興路步行街、鹽城商場，距離鹽城金鷹國際購物中心、先鋒國際廣場、八佰伴購物中心、萬龍歡樂園約800米，周邊人文居住密集有鹽城黨校住宅區、交通大院等多個大中型住宅小區，周邊一公里范圍內匯聚了鹽城中學、景山小學、鹽城市幼兒園、毓龍路實驗學校、亭湖小學等多家學校，地理區位、人流量等方面還是有不少優勢。
前面我們聊到了鹽城的住宅和商鋪，下面我們在來探訪一下工業廠房，提到鹽城的工業廠房，首選位于鹽城市區東南部的鹽城經濟開發區，1993年被省政府批準為省級開發區，2010年底經國務院批準升格為國家級經濟技術開發區。鹽城開發區現有企業519家，其中定報工業企業60家、外資企業108家，外資合作領域涉及歐美、日韓、港臺等20多個國家和地區。經過近20年的發展，全區初步形成了以汽車及汽車零部件產業為主導，新能源汽車及零部件、軟件及服務外包、光電光伏及LED等新興產業為重點，機械裝備、紡織服裝等傳統產業為基礎的產業體系集群。
江蘇斯沃琪機械有限公司名下位于鹽城經濟開發區蔡尖村五組的土地、房屋建筑物、構筑物及附屬物即將于淘寶網阿里拍賣破產強清平臺公開拍賣，項目東至空地，西至黃山路，南至烏江路，北至中國移動，區域內路網密集，通達度高，項目緊鄰東環路高架，可通達G15沈海高速、G1516鹽洛高速、G1515鹽靖高速，距離高鐵鹽城站約7公里，地理位置十分優越。土地使用權面積為15317平方米，土地使用權性質為國有出讓工業用地，土地使用權期限至2059年7月20日，地上共有房屋建筑物3幢，總建筑面積為6527.70平方米，其中有證房產一幢，證載建筑面積為6290.03平方米，主體結構為鋼結構，用途為生產車間，環氧地坪，塑鋼門窗，層高約10米；無證房產兩處，其中傳達室建筑面積為35.11平方米，混合結構，層高為3.8米，裝修一般，塑鋼玻璃門窗，內墻涂料，倉庫建筑面積202.56平方米，簡易結構。另有地上構筑物及附屬物（包括水泥路、配電房、集裝箱等）等。項目周邊工業氛圍濃厚，是您投資興業首選之地。
鹽城市有著得天獨厚的土地、海洋、灘涂資源，是江蘇省土地面積最大、海岸線最長的地級市，區域內交通便利，形成了以高速公路、鐵路、航空、海運、內河航運五位一體的立體化交通運輸網絡。南洋國際機場和鹽城大豐港區成為國家一類開放口岸，鹽城市成為同時擁有空港、海港兩個一類開放口岸的地級市，鹽城空港開通國際、國內航線14條。新長鐵路鹽城站開通全國客貨運，高鐵鹽城站、阜寧站、建湖站、東臺站等共同構建上海、南京三小時經濟圈。寧靖鹽、鹽通、鹽連、徐淮鹽、G15沈海高速公路四通八達，實現“縣縣通高速”目標。優越的地理交通優勢為經濟的騰飛奠定了堅實的基礎，區域內已經形成了以汽車、鋼鐵、新能源、電子信息為支柱的四大千億級產業集群，為各地客商在此投資興業提供了廣闊的發展空間。
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