作為首都高質量發展的“金名片”,北京CBD有超過1萬家外資企業聚集在此,跨國公司地區總部、國際金融機構和國際組織均占全市的50%。隨著北京CBD積極推進“總部倍增計劃”實施,助推總部經濟發展能級提升,已形成了以國際金融為龍頭、高端商務為主導、總部經濟為特色、文化創意聚集發展的產業格局,稅收過億樓宇達145座,已成為全球企業總部擇址的首選地。
北京正大中心作為CBD核心區的標志性建筑,也是區域內上百座稅收過億的商務樓宇之一。項目總建筑面積31.7萬平方米,高238米,地上45層,地下6層,雙塔鼎立,裙樓環繞,是集超甲級辦公空間、多元商業、宴會廳、寶庫等商務服務配套設施于一體的智慧型寫字樓商業綜合體。正大中心通過構建創新性的商務生態圈,為全球入駐企業搭建可持續發展的商務平臺,營造溝通交流及合作發展的契機。
圖注:北京正大中心
全球優質企業落戶 助力北京國際化營商環境發展
行業頭部企業選擇辦公地址,都源于對城市的遠見與判斷,在關注樓宇品質的同時,也看重樓宇與企業之間的資源共享與運營聯動。縱觀全球企業在不同城市的聚集地,其所在位置大都反映著一座城市的價值流向。
北京正大中心自投入運營以來,近20萬平方米的寫字樓辦公空間,集聚最具創造力的未來科技與健康科學領域,以及金融服務等行業的優質企業,搭建了獨特的“大健康+大未來+金融專業服務”的商務生態平臺。
目前已匯聚來自澳大利亞、德國、法國、意大利、日本、荷蘭、沙特阿拉伯、新加坡、韓國、瑞士、泰國、阿拉伯聯合酋長國、英國、美國等全球各國頭部企業(注:各國按英文字母順序排列)。成為了歐美、中東、東亞及東南亞等區域外資企業進入中國的首選地,凝聚國際化力量,并結合國家“一帶一路”倡議,通過正大中心商務生態平臺,持續推動入駐企業各領域合作與交流,形成正大中心獨特的“國際會客廳”品牌形象。
在正大中心,一棟樓宇就是一個商務生態。入駐企業不僅可以“足不出戶”完成全球化溝通,更可以鏈接所需的上下游資源,強強聯合,交流共創,讓資源在流動中釋放無限潛能,構筑京城產業聚集新高地,從而為樓宇經濟的可持續發展注入強勁驅動力。
圖注:寫字樓圈層活動
國際化商務樓宇典范 為入駐企業提供卓越辦公空間
全球化企業的落位,是正大中心作為“北京市招商引資名片”的生動寫照。作為北京培育建設國際消費中心城市的重要組成部分,正大中心高度契合ESG理念與高質量發展的內涵。自建設之初,北京正大中心秉持集團“利國、利民、利企業”的三利原則及綠色環保的建筑理念,匯聚全球頂級設計理念、功能定位、科技智慧,如先進的三層空氣凈化系統,初效過濾器+雙級靜電過濾器+紫外線殺菌UV燈相結合,辦公區、商業區均能達到中國標準一級(優)空氣凈化效果,身處都市鋼鐵叢林卻仿佛漫步蒼郁深山一般通透。值得一提的是,正大中心創新性地設置了定制幕墻通風器,兩級控制系統,有效過濾PM2.5,實現自然通風。同時配備國內領先的人臉識別、自動派梯、智能門禁的閘機系統,自助接待、巡邏、送餐的智能機器人,異常行為認定的智能識別技術等,現代科技手段和樓宇辦公的碰撞巧妙融合,營造出智能科技的綠色辦公空間,既是新質生產力的體現,也成為全球企業落戶正大中心的重要因素之一。
圖注:正大中心配備多級 PM 2.5 過濾系統和獨有的幕墻通風器
圖注:正大中心寫字樓智慧出入系統,通過智能速通門人臉識別,為電梯自動選層
除此之外,北京正大中心獲得了國內外專業機構及媒體的高度認可,并獲得了諸多獎項,如:中國建筑行業工程質量的最高榮譽獎“魯班獎”、美國綠色建筑委員會(USGBC)頒發的LEED 金級認證、IWBI(國際WELL建筑研究所)授予的WELL HSR健康安全評價認證、服貿會頒發的“2023最佳商業地產智慧樓宇示范案例”與“2023最佳商業地產物業管理示范案例”等知名獎項。
圖注:正大中心獲得諸多獎項(部分示意)
平衡寫字樓與商業空間 實現商務生活個性融合
作為商務樓宇軟性增值的一部分, 正大中心運營過程中,凸顯國際化、市場化、專業化的商務品質,承擔著“國際會客廳”的復合功能,舉辦各類線上線下活動,促進文化交流和商業繁榮。如:為促進國際文化交流,舉辦“泰國宋干節暨國際非遺文化交流慶典”;以及為助力北京消費升級,舉辦“北京CBD咖啡文化節暨春季消費節活動”等。
圖注:2024年4月“泰國宋干節暨國際非遺文化交流活動”開幕儀式嘉賓合影
圖注:2024年3月“第二屆北京CBD咖啡文化節暨春季消費節活動“開幕儀式嘉賓合影
契合企業的商務活動需求,正大中心還配備了領創全球的會議會展空間——正大宴會廳。主廳面積1400平方米、使用無柱式結構,恢弘大氣,已成為北京會議會展的首選地。此外,位于大廈內B4-B6層的正大寶庫是國內頂尖私人金庫,也已經成為北京首家國際高端藝術保稅庫。
圖注:位于正大中心四層的宴會廳
圖注:正大寶庫
被譽為國際美食地標的北京正大中心,自成一派,別具特色。入駐正大中心的多家餐飲品牌已榮登米其林、黑珍珠等榜單。從“大江南北八大菜系”到國際融合的創意餐品,為食客帶來多樣餐飲選擇和美食體驗。
圖注:正大中心多家餐廳榮登2024北京米其林指南
不止美食相伴,北京正大中心4萬平米的國際化商業空間內也包含茶飲、家居、運動、美容護理等多元零售業態, 為商務人群提供餐飲、休閑、健身、社交等早C晚A的全鏈條商務生活配套服務。北京正大中心以多元業態的聚合實力,帶來高端的品質生活空間與全新的生活方式體驗,為來自全球的入駐企業和商務人士營造聚合賦能的經濟生態與發展環境,豐富城市內涵,助力城市消費升級。
圖注:正大中心多元商業品牌(部分示意)
此外,正大中心秉持"以人為本“的經營理念和服務核心, 滿足入駐企業和員工的多層次需求, 打造了健康管理中心、正大商務中心等創新商務服務場景,實現從商務辦公到商務生態的延伸。同時,大廈內還配備了來自人民大會堂和釣魚臺國賓館的高標準客服團隊,以及由專業退伍消防兵組成的專屬消防隊,保障大廈消防安全。
圖注:正大中心商務中心
圖注: 正大中心自有消防團隊,24小時保障大廈消防安全
未來,北京正大中心將持續通過獨有生態平臺,聯動全球資源,吸引實力企業入駐。營造聚合賦能的商務生態與發展環境,助力北京經濟發展,鏈接世界,共創未來!
