在最新出版的《天下經濟》雜志2024年6月期刊中，深圳市國資源土地房地產資產評估有限公司董事長董新霞榮登封面人物。
全文如下：
她的職業生涯，宛如一條不斷攀升的曲線，每一個轉折都蘊含著挑戰與機遇的交響。她從體制內的勤勉職員，到房地產評估公司的技術骨干，最后成為評估機構的負責人，她是深圳市國資源土地房地產資產評估有限公司（以下簡稱國資源）董事長董新霞。
做為深圳土地、房地產、資產評估行業的參與者、建設者、見證者，入行20多年來，她秉承初心，把對行業的熱愛化作執著的奉獻和無悔的付出。作為公司的負責人，她以其卓越的領導力、豐富的行業經驗、扎實的理論功底和敏銳的市場洞察力，帶領國資源在激烈的市場競爭中穩健前行，發展壯大，不斷贏得客戶的信賴和尊重。
本期人物專訪，帶你走進國資源，聆聽董新霞的故事。
堅守初心，締造行業標桿
1996年，董新霞放棄河南老家體制內安穩的工作，隨著改革開放的浪潮來到深圳，成為房地產評估公司的一名技術人員，開啟一段全新的職業生涯。在摸爬滾打中，她憑借敏銳的洞察力，深感評估行業的巨大發展潛力。“我覺得評估行業很適合女孩子從業，需要十分認真、專注、細致。”她表示，評估行業不僅是客觀公正評價資產價值的關鍵領域，更是推動市場經濟健康發展的重要力量。
在房地產評估公司的工作經歷，董新霞收獲的不止是專業能力的提升，也收獲了滿滿的自信心，她立志成為評估行業的勇敢探索者。2000年，經過深思熟慮后，她作出了一個勇敢且堅定的決定——發起成立國資源，并出任總經理。這次職業生涯的華麗轉身，不僅標志著身份的轉變，更是個人成長道路上的又一次勇敢嘗試。
創業之路遍布荊棘，而最終進入“決賽”的更是鳳毛麟角。回憶起創業初期的艱辛，董新霞感慨萬分，“那時候，我們團隊只有幾個人，面對激烈的市場競爭，既要尋找、挖掘客戶，又要有過硬的專業知識服務好客戶，每個成員都得是多面手，整個團隊面臨著巨大的壓力和嚴峻的挑戰，但我始終相信所有的至暗時刻都需要用千錘百煉來破解，越是昏暗，火焰燃燒的光芒才越耀眼！那時我們只有一個信念，就是用專業的知識和服務為客戶創造價值，也是這個信念支撐著我和國資源一路走到了今天，從弱小走到強大。”
如今，國資源團隊已經發展成為有一百多人的行業精英團隊，在金融機構評估、土地整備咨詢服務、城市更新和法院委托評估業務等領域均具行業前列。這一切的成就，都離不開董新霞的遠見卓識和正確領導。二十余年來，在她的帶領下，國資源以“秉承專業服務理念，為客戶創造最大價值”為座右銘，憑借著過硬的專業能力和一流的服務品質，已發展成為一家擁有國家一級房地產評估資質、全國范圍執業的一級土地評估資質和資產評估資質的綜合性評估機構，致力于為客戶提供全方位、高質量的土地、房地產、資產評估和咨詢顧問服務。
堅持專業，為客戶創造價值
專業能力是公司的核心競爭力，在創立公司的初期董新霞就將這一理念做為公司的立業根基，將提高員工的專業技術水平做為公司管理的第一要務。為此，董新霞不遺余力提高公司專業服務能力，目前公司專業技術人員占比超過80%，全部擁有大學及以上文憑，注冊房地產估價師、土地估價師、資產評估師等高級專業技術人才數十人。
作為行業標桿，在董新霞的領導下，國資源憑借著雄厚的技術積累和人才儲備，全方位為客戶提供土地、房地產、資產評估和咨詢顧問服務。在城市更新項目及土地整備利益統籌領域，深度參與深圳、廣州、東莞等多個城市更新項目及土地整備利益統籌項目，承擔了評估、全程咨詢、督導、復核等重要工作，為項目的順利推進提供了有力支持；在資產評估領域，提供單項資產評估、無形資產評估、整體資產評估、資產組合評估等各種類型評估服務；在房地產評估領域，提供土地評估、房產評估、在建工程評估等各種類型評估服務。
“只有堅持獨立、客觀、公正、公平的立場，才能在評估過程中做到公允平衡各方權益，才能實現多方共盈。”作為資深的評估師，董新霞分享自己的執業之道。于她而言，這不僅是對評估師職業的敬畏，更凸顯了對評估行業道德規范的堅定守護。她進一步闡釋，持續精進的學習是評估人員不斷提升自我、緊隨市場變革步伐的必由之路。而職業操守，不僅是對客戶的承諾，更是評估行業的靈魂，它確保了評估工作的公正性和客觀性。董新霞表示：“資產評估是維護市場秩序、保障客戶利益的重要手段。我們始終堅持獨立、客觀、公正的原則，用高水平的技術能力為客戶提供高質量的評估服務。”
堅持創新，引領行業發展
當前房地產外部環境發生重大變化，對于評估機構而言，既是機遇，同時也是挑戰，如何克服困境，把握機遇，是國資源不斷研究的問題。
董新霞坦言，從行業未來發展的角度看，評估機構的服務范圍與業務種類將越來越廣，客戶需求也越來越高，越來越多樣化，行業服務逐步向綜合化、咨詢顧問化方向發展。公司始終堅持守正創新的發展策略，積極探索轉型咨詢顧問及相關業務，合作對象也已經從傳統的金融機構及非銀機構，轉變為政府機構、國企央企。
“公司之前的發展戰略是深耕本地，業務范圍主要集中在深圳，東莞和廣州也有一些業務，而且做得還挺不錯的，但隨著公司一天天地發展壯大，我們不能囿于一地。”董新霞表示公司已經制定了新的“五年計劃”，走出去戰略是其中的重頭戲，初步在全國省會城市開設直營公司，機遇與風險完全由自己的團隊把控。同時，也積極探索新的服務模式和技術手段。
成立以來，國資源取得了一些令人矚目的成績，但這并非一蹴而就，是董新霞對評估領域的獨到理解和循序漸進的學習、成長、突破所形成的經驗體系。在機遇與挑戰并存的現狀下，董新霞從未懈怠，她表示：“我們將繼續秉承專業服務理念，為客戶創造最大價值的宗旨，不斷提升自身的專業能力和服務水平。同時，我們將積極擁抱新技術、新模式，推動公司的創新發展。”
值得一提的是，董新霞在發展企業的同時不忘做為企業家的擔當與責任，密切關注和支持慈善事業，弘揚博愛奉獻精神。多年來，積極倡導以國資源名義參加各類社會公益活動，不定期向貧困山區、貧困小學等困難群體捐資助學，捐款捐物百余萬元，這些善舉得到了社會各界的廣泛贊譽。董新霞在接受媒體采訪時表示將繼續秉承回報社會理念，在積極推動企業穩健發展的同時，始終秉持“回饋社會”的公益理念，通過履行社會責任，熱心社會公益事業，以實際行動積極推進公益事業穩健、和諧發展，用愛心善舉向社會傳遞更多的正能量，用實際行動彰顯更多的責任與擔當。
跋山涉水，不改一往無前，山高路遠，但見風光無限。董新霞的赤誠初心，不僅展示了一個創業者的勇敢追求，也讓自身成為行業的勵志榜樣。未來，董新霞仍將帶領國資源一路櫛風沐雨，逐夢前行，奮楫揚帆向未來。（記者 歐陽鴻）
