城市更新既是物質空間的時代更迭和科技人文的發展需求，也是經濟民生的新方向。隨著經濟的快速發展，國內城市產生了許多亟待解決的問題。新一輪城市更新如果僅停留在簡單的推倒重建，不僅不利于解決城市化進程中的問題，也無法滿足城市居民日漸增長的生活需求。人工智能、物聯網等新一代信息技術的發展，讓技術環境逐漸成熟，城市更新與智能化相結合也將成為必然趨勢。
智能化助力打造智慧樣本
城市更新是對城市中已經不適應現代化城市生活的部分進行必要、有計劃的改建，包括對居住房屋的修理改造，對街道、公園、綠地和不良住宅區環境的改善等，以形成舒適的生活環境和美麗的市容市貌。社區智能化改造，特別是老舊小區智能化改造是城市更新的一項重要內容，能建立高效、有序、便捷、安全的智慧樣本，實現從家庭互聯到社區互聯再到城市互聯，最終實現萬物互聯。作為城市更新的一部分，老舊小區智能化改造涉及基礎設施、監控設施、安防系統等多項內容。全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會顧問專家王毅指出，老舊小區智能化改造要按照“一區一策”的要求循序推進“兩善”——改善和完善。在提升社區智能化信息化水平、推進社區基礎設施建設、協調利用社會資源、推動物業服務企業做好線上線下增值服務的同時，還要提高公共基礎設施的承載能力，增加養老、助育、助餐等在內的社區服務，同步推進綠色社區創建。
老舊小區普遍存在安全系數低、人口監管難等問題，而沒有圍墻、物理邊界不明晰造成的人員管控難在疫情防控期間尤為突出。老舊小區智能化改造的一項
重要內容就是安裝人臉識別系統和監控系統，布置電子圍欄，建立完善的周界防范系統，完善人口監控和車輛管理。出入口管理系統的缺失造成了外來車輛在小區內隨意停放，大大增加了小區停車壓力。通過建立智能化系統，可以在小區門口增加出入口管理系統和車輛管理系統，改善老舊小區停車難問題。因建成時間較長，多數老舊小區公共設施老化甚至無法使用，安全隱患不容忽視。基礎設施建筑內的水電氣網、智能監測、智能化抄表等改造將加快水電氣網信息平臺建設，相關數據和信息將通過平臺進行統計、分析和比對，有利于快速查找問題、科學調控，實現節能降耗。通過老舊小區智能化改造，梳理城市建設肌理，讓社區建設逐漸形成體系，也為城市更新提供基礎，老舊小區向智慧社區的轉型建設也將成為城市發展新的增長點。
城市更新智能化凸顯張力
居住、辦公、商業等空間的智能化已經成為城市更新的大趨勢，老舊小區智能化改造只是城市更新中的一項內容，物聯網等新一代信息技術廣泛應用于推進智慧城市建設，推動城市發展提質增效。城市更新過程中要樹立全周期管理意識，建立城市更新“一張圖”，以“繡花”功夫推進城市更新重點工作，高質量推進城市更新與可持續發展，進一步優化城市生產、生活、生態空間，全面提升城市發展質量。城市發展需要可持續化，因此，城市建設機制與城市運作機制有機結合、城市更新與智慧城市有機結合將形成智慧化城市服務體系，最終形成一個特色鮮明、持續發展的城市。
如何將智慧化城市服務與傳統城市更新相結合，是城市更新智能化過程中需要解決的問題。
城市更新的要素在于更與新，而不是破與立。城市更新和智慧城市相結合其實是一個能力建設和效率建設并重的過程，不僅要建立服務平臺，還要建立智慧化城市服務機制，利用“互聯網+”思維，整合城市碎片化的服務資源，實現智慧城市和城市更新融合，并推動其真正發揮作用。
現階段，國內多數智慧城市建設是政府主導行為，因此，在政府主導的前提下，整合各類資源，完善頂層設計，打造城市命運共同體。未來，無論智慧城市如何發展，不科學的城市更新將大大束縛智慧城市功能的發揮。因此，只有將城市更新與智慧城市建設有機結合，才能形成城市智慧化服務體系，保證智慧城市發展。
“城市是一本打開的書，從中你可以看出它的抱負。”城市更新是一個巨大的、長期的系統工程，是以創新為價值讓城市生活變得更美的過程，物聯網、人工智能等新一代信息技術將引領城市更新的未來，在新技術和“互聯網+”思維的推動和引導下，整合城市碎片化資源，實現智慧城市和城市更新融合，城市更新最終也將轉變為城市創新，推動城市高質量發展。
來 源：中國建設報
編 輯：liuy
