今年以來。中山市城市更新局積極謀劃新思路、突出新舉措、實現新成效，重點抓好村級工業園升級改造、老舊小區改造、文化名城保護等工作，助力城市高質量發展。
一、加快低效工業園區升級改造，增強產業承載力。一是堅持規劃引領。集中力量編制好新一輪全市城市更新專項規劃和概念規劃編制工作，指導各鎮區開展相關城市更新（“三舊”改造）專項規劃需求報告和連片改造單元規劃編制工作。二是完善政策體系。加快出臺《中山市城市更新（“三舊”改造）管理辦法》及舊村莊和舊城鎮、舊廠房全面改造實施細則等頂層制度政策和相關配套政策，調動改造各方積極性，激發市場活力。三是健全工作機制。制定《中山市千畝工業園區改造試點工作方案》，謀劃一個千畝工業改造片區試點，積累和總結經驗全力打造可復制可推廣的示范樣板，成立低效工業園區升級改造試點工作領導小組，加強市鎮聯動合力，加快打造可復制可推廣的示范樣板，積極籌備辦好全市低效工業用地改造工作現場會，全力以赴推動“三舊”改造取得突破性進展。
二、多管齊下綜合施策，增強城市活
力。一是按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的工作部署，穩步推進柏苑新村、松苑小區和花苑小區等5個老舊小區改造試點項目，開展連片綜合整治和改造提升，完善公共配套設施，讓舊城煥發新活力，著實提升人民群眾的滿足感幸福感。二是加快編制《中山市歷史文化名城保護規劃（2020-2035）》、《中山市歷史城區微改造實施技術指引》，活化利用歷史建筑歷史文化，深度挖掘和弘揚孫中山文化資源，彰顯城市精神魅力，擦亮中山歷史文化名城名片，以更豐富歷史內涵，助力中山建設國家全域旅游示范區。
三、全力推進項目實施，增加有效投資。截至10月27日，全市共累計上報新增實施改造項目62個、面積185.92公頃（折2788.84畝），完成改造項目55個、面積126.73公頃（折1900.96畝），投入資金62.4313億。預計投入約2.04億元實施老舊小區改造，其中基礎類以市、各鎮（街）財政投入資金為主約1.0087億元；完善類、提升類以社會資金、專業經營單位、居民自籌等方式為主約1.0357億元。持續深化“放管服”改革，跟項目、強指導、優化服務，實現審批提速。今年前三季度，已完成項目改造方案審查31個、面積95.4公頃（折1431畝），其中市政府已批準10個、面積45.6公頃（折684.5畝），全部獲批實施改造后，預計可拉動投資59.6億元。下一步，市城市更新局將嚴格落實監管職責，加強業務指導，通過全流程服務和監管，促進項目快動工。
來源：廣東省自然資源廳
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