要說咱豐臺的老舊小區(qū)確實(shí)不少，居民們最關(guān)心的就是什么時候能改造，5月14日，北京市住建委聯(lián)合市規(guī)自委、市財政局等7部門，共同印發(fā)《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》。
明確年內(nèi)開工老舊小區(qū)綜合整治項目80個，完成老舊小區(qū)綜合整治項目50個，完成固定資產(chǎn)投資12.8億元。
老舊小區(qū)綜合整治工作也被列入《2020年度街道工作和“吹哨報到”改革重點(diǎn)任務(wù)清單》。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《方案》立足于建立良性互動新機(jī)制，系統(tǒng)總結(jié)了近年來北京市老舊小區(qū)綜合整治工作的成熟經(jīng)驗(yàn)，明確繼續(xù)開展以“六治七補(bǔ)三規(guī)范”為主要內(nèi)容的整治工作，并在民意立項、物業(yè)先行、長效機(jī)制貫穿始終等方面展開創(chuàng)新實(shí)踐。
“六治七補(bǔ)三規(guī)范”
所謂“六治”，就是要治危房、治違法建設(shè)、治開墻打洞、治群租、治地下空間違規(guī)使用、治亂搭架空線；
“七補(bǔ)”主要包括，補(bǔ)抗震節(jié)能、補(bǔ)市政基礎(chǔ)設(shè)施、補(bǔ)居民上下樓設(shè)施、補(bǔ)停車設(shè)施、補(bǔ)社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、補(bǔ)小區(qū)治理體系、補(bǔ)小區(qū)信息化應(yīng)用能力；
“三規(guī)范”，主要是規(guī)范小區(qū)自治管理、規(guī)范物業(yè)管理、規(guī)范地下空間利用。
改多少
《方案》提出，今年要全面開展老舊小區(qū)摸底調(diào)査，基本建成老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫，以形成整治項目儲備庫。
條件成熟一批確認(rèn)一批，滾動確認(rèn)2020年整治項目。總體目標(biāo)是，年內(nèi)開工老舊小區(qū)綜合整治項目80個，完成老舊小區(qū)綜合整治項目50個。
怎么改
《方案》明確，對納入儲備庫的項目，由各區(qū)政府明確項目投資主體和實(shí)施主體。鼓勵具有規(guī)劃設(shè)計、改造施工、物業(yè)管理和后期運(yùn)營能力的企業(yè)作為項目投資和實(shí)施主體。
綜合整治實(shí)施前，實(shí)施主體需結(jié)合居民訴求開展規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)責(zé)任規(guī)劃師審查，并在小區(qū)內(nèi)公示。沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的老舊小區(qū)，要引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，居民同意物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議的，綜合整治項目方可實(shí)施。
改好了怎么管
《方案》特別提出，要積極探索老舊小區(qū)綜合整治后長效管理機(jī)制，不斷提升業(yè)委會和物業(yè)管理委員會的組建率、物業(yè)管理的覆蓋率、黨組織工作的覆蓋率。與此同時，推廣“勁松模式”，試點(diǎn)探索社會力量參與后期管理模式。
據(jù)了解，2017至2019年，本市已累計確認(rèn)243個老舊小區(qū)綜合整治項目，涉及295個老舊小區(qū)。截至2020年4月底，已確認(rèn)項目整治類內(nèi)容全面實(shí)施，實(shí)現(xiàn)改造類進(jìn)場施工98個項目，完成44個項目，涉及住宅樓395棟，建筑面積293萬平方米，居民3.8萬戶。
受疫情影響，老舊小區(qū)綜合整治項目因需要在小區(qū)內(nèi)實(shí)施，開復(fù)工遇到較大難度。小編希望趕緊公布咱豐臺實(shí)施改造的名單，讓這些期盼的鄰居們也有個盼頭。
雖然目前官方只公布了老舊小區(qū)整治菜單，沒有公布具體哪些老舊小區(qū)在整治之列，但是小編也總結(jié)了一下最近豐臺關(guān)于老舊小區(qū)改造的信息，一起來看這些“蛛絲馬跡”！
北京市豐臺區(qū)公布2020年重要民生實(shí)事項目（戳上圖可回看），在改善群眾居住條件方面提到以下關(guān)于老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)項目：
◆圍繞群眾反映強(qiáng)烈的突出問題，實(shí)施不少于66個小區(qū)的整治提升工作，進(jìn)一步改善居民居住環(huán)境。
◆繼續(xù)推進(jìn)老樓加裝電梯工作，為老舊多層樓房加裝10部電梯，進(jìn)一步解決老年人和行動不便人員上下樓困難。
◆增強(qiáng)供水保障力度，實(shí)施27個單位（小區(qū)）的自備井置換和老舊小區(qū)內(nèi)部供水管網(wǎng)改造。
目前從招標(biāo)網(wǎng)站看到，豐臺正在實(shí)施老舊小區(qū)改造的有：
豐臺區(qū)西羅園街道辦事處角門東里一社區(qū)老舊小區(qū)提升改造工程
來 源： 家住豐臺
編 輯：liuy
