5月20日，深圳南山區城市更新和土地整備局發布了關于南頭街道義學街、西麗同富裕工業城、十九開發單元越海地塊等三個城市更新單元計劃(草案)公示。
其中兩個地塊擬更新方向為居住、商業等功能，另一城市更新單元位于前海合作區，擬更新方向為綜合發展用地。三個項目合計拆除面積近12萬平方米。
其中義學街城市更新單元項目擬更新方向為二類居住、商業等功能，拆除重建用地面積42569平方米，拆除重建用地范圍內應落實不少于15513平方米用地用于建設城市基礎設施、公共服務設施或城市公共利益項目。貢獻率約36.44%。
該項目申報主體為金海港實業有限公司，隸屬于金海港集團。金海港集團成立于1995年，是一家以房地產開發為主業，橫跨餐飲酒店、產業投資等多個行業的綜合性產業集團。
西麗同富裕工業城城市更新單元擬拆除重建用地面積65165平方米，拆除重建用地范圍內應落實不少于20000平方米教育設施用地，貢獻率約30.69%。
值得注意的事，該項目曾被列入《2019年深圳市南山區城市更新單元計劃第一批計劃》，擬更新方向為新型產業功能。而本次公示中，更新方向調整為商業、居住等功能。
該項目申報主體為深圳市西麗投資發展有限公司。該公司由深圳市百旺實業股份有限公司、深圳市大勘實業股份有限公司、深圳市麻勘實業股份有限公司和深圳市塘朗實業股份有限公司四家村集體股份公司合資成立。
十九開發單元越海地塊城市更新單元，位于前海合作區，項目拆除重建用地面積8982平方米，屬于“小地塊”項目。擬更新方向為綜合發展用地1 (以商業用途為主)等功能，拆除重建用地范圍內應落實不少于2695平方米用地用于建設城市基礎設施、公共服務設施或城市公共利益項目，除落實規劃要求外，其余部分可協議出讓給項目實施主體按照規劃進行建設。貢獻率約30%。
該項目申報主體為深圳市越海全球物流有限公司，成立于2002年，公司經營范圍包括裝卸；國內貿易；經營進出口業務；國際、國內貨運代理；信息咨詢；汽車租賃；自有物業租賃；倉儲設備、建筑工程機械與設備、計算機及通訊設備、機械設備的租賃。
來 源：觀點地產網
編 輯：liuy
