近期曲江新鷗鵬全國多個項目的同時落地推進，引發了文化、教育、文旅、健康等多個行業的極大關注。這些項目被相關行業稱為在“實效產城人文四維融合”中走出特色的標桿型項目；如曲江新鷗鵬 杭州第三城、曲江新鷗鵬 濰坊商谷、北海新鷗鵬教育產業城等項目，皆以其實效化的產城人文融合范式，形成了高效能的市場版圖擴張，贏得了所合作城市、進入產業、協作實體的廣泛歡迎。
據行業專家評析，曲江新鷗鵬采取的產城人文融合方式為“創產促城”，即在城市產業項目中，引入企業自有核心產業入駐，通過其母公司大集團體系“大唐不夜城”、“大唐芙蓉園”、“中國教育巴川系”等國家級示范項目以及品牌背書，形成產業聚集、培育，生成完整的上下游產業鏈企業群，形成當地人文資源激活、人才資源聚集、競爭資源優化、經濟效能提速等“以城鏈產”的城市運營升級效果。且這類融合發展方式，不但有利于大型企業集團的全國拓展，且因其成功實踐的城市及項目數量較豐富，值得各地區及行業借鑒、研究。
實效化的“產城人文四維融合”——維在何方？
傳統的產城經濟形式，往往是城市建設與產業發展雙向脫離，或獨立開發城市建筑群，或片面匯擁實體產業，二者無法形成以資本為統一紐帶的合力，這是當代城市經濟管理中的糾結之處。而之后的“產城融合”，雖能集中于產業、城市建設一體的聯動化發展，但往往囿于“產不知何處興、業不知哪里往”，更成為不少開發企業的空頭支票和諸多城市經濟管理者的痛點。但這一痛點被曲江新鷗鵬牢牢抓住并有力破解之，并以“產城人文”四維融合破題，形成城市中教育、文化、健康、體育、文旅等多產業同步發展的融合通路，形成四維同步的高效增長主軸動力，推動諸多產業疲憊化的城市群進行產業創新，實現產城人文協調共進的新格局，推動城市經濟的高品質提升。目前這一實效化的四維融合進程，當下正成為各地省市及相關城市管理者中備受矚目的成功范式。
曲江新鷗鵬文化教育控股集團，是曲江文化產業投資集團和新鷗鵬教育產業發展集團合資成立的國資控股集團，注冊資本金100億元，以“打造中國文化教育新繁榮”為宗旨，在該發展宗旨的背后，除了資金實力之外，更多為穩健的實體產業和城市運營優勢積淀。據媒體報道，其大集團體系深耕文化、教育產業二十余年，形成助力各地區城市運營的全“文化+”、“教育+”產業鏈和產業集群，為廣大城市的經濟生態發展，構建起以文化、教育為核心的文教、文商、文旅、健康、會展、演藝六大產業板塊以及文化金融、出版傳媒、影視及城市運營于一體的全產業矩陣。
且相關產業鏈、產業集群所溢出的產業擴展效應，更為各大城市地方經濟發展，形成了有力的城市經濟運營體系，高效地促進其城市產業的多元發展。上述城市產業運營體系，正通過西安、重慶、成都、杭州、濰坊、北海等多城項目的成功實施，形成“四維發展，產城共進”的城市運營實效化標桿。
由此可見，“產城人文”四維融合中的“產”即把握城市經濟發展的趨勢選擇，統籌文教康體為主導的核心產業，生成具有賽道創新、賽道領跑效果的城市產能創新運營效應；“城”，即建設并依托優質的城市經濟建筑群，生成具備核心產業空間整合作用的發展極核效應；“人”即強大的產業、企業群所聚集的各類推動城市發展的人才資源，及由此啟動的可持續性人力資源紅利獲取效應；“文”即深入發掘城市文脈資源，深度打造城市文化產業載體，展現“文脈同國脈相連，文運同國運相通”的文化經濟發展自信，形成以文化基因為內核的新產業驅動效應。此“產城人文”四維聯動，將在經濟新常態下，為各省市政府、城市攜來強勁的產業潛力、開發潛力、消費潛力和要素潛力，打造出長久發展之產業根基。
實效化的“產城人文四維融合”——實在何處？
當下各地的城市經濟，原所依托的傳統制造業收益率，早已趨近社會中低平均利潤水平，而高科技研發、高端裝備制造業的利潤盈收模式仍處于構建之中，城市經濟主導力量的建設往往處于“傳統增長泛力、新興產業不支”的尷尬局面。曲江新鷗鵬多年二十多年來，堅持以文化、教育產業為核心，積淀形成文化、教育、健康、體育等大集團體系下的多元化、實效化產業運營實力，隨著國內城市經濟產業結構升級需求的不斷增長，迸發出“產業入駐即時化，主導產業創新化、城市運營提質化”的綜合優勢，為城市經濟注入更具創先優勢的產業運營力，形成強大的經濟賽道領跑實力。其推動的文化、教育、文旅、體育、健康等新興產業，從全球各國類似產業對其城市經濟運營作用、文脈發展接續創新、稅收提升促進水平、利潤盈收穩定性等視角來看，皆具備實打實的運營引擎效果。
據中宏網對曲江新鷗鵬前期推進的杭州、濰坊、北海等地的市場業界采訪調研，各地業界普遍反饋，之所以曲江新鷗鵬的市場戰略很清晰，且城市進入的動作也很迅速，主要原因就在于曲江新鷗鵬不是那種“在嘴上光說、在宣傳上光吹噓”的假大空企業，而是大集團擁有極為豐富的，涉及文化、教育、旅游、展示、體育等諸多實體化產業基礎的具體項目（包括品牌效應）。這些具體項目形成的匯集作用，無疑能達到當下市場無法超越的效果：“這邊開發才建好，那邊相應的企業和產能項目就可入駐了”、“政府與其合作，是兩頭都穩定，一頭地方經濟得到了穩定拉動，另一頭實體產業也形成了穩定推動”、“現在市場上，那種能說會練，立馬能見真章的實在型投資合作者，將更受歡迎！”。關鍵是曲江新鷗鵬帶來的城市運營能力的提升，被業界普遍認為“對國內城市經濟及文化生態創新的貢獻極大”，可謂“把握當代城市產業趨勢的實踐型引領者”。
從曲江新鷗鵬對外的公示資料展示可見，其所在大集團體系打造“大唐不夜城”、“大唐芙蓉園”、“大唐迎賓禮”、“中國云教育產業園”、“曲江創意谷產業園”、“杭州第三城”、“重慶國際教育城”、“成都青白江教育小鎮”、“北海教育城”、“濰坊商谷”等省、市重點項目；自投、自建、自營31所幼兒園、4所小學、9所中學、2所大學，其“中國教育巴川系”更獲中國馳名商標認證。大集團管理運營下的2個國家5A級景區，4個國家4A級景區和10余個城市文化主題酒店，更是涵蓋了大雁塔、城墻、大明宮等世界級文化旅游資源；先后培育和聚集影視企業300多家，年制作影視劇達2000余部集，電影3-5部。
對此，江浙省市縣域經濟發展論壇的相關負責人認為，這些優勢組成的產能共生體，從客觀推動地方經濟運營的實效來看，是很多城市政府夢寐以求的經濟運營引擎，僅其中的“中國教育巴川系”在重慶的教育實踐能效來看，不僅以三個“100%巴川”（據了解，巴川新高中從第一屆畢業生開始就保持著100%的重點大學錄取率，巴川國際100%進入全球前50強大學）提升當地綜合教育水平，巴川系當中一所綜合類的中學，就能帶動周邊近一萬多人的就業創收，更推動了當地相關住宿、餐飲、在線培訓、商業銷售、醫療、社區服務等多行業的蓬勃發展，這種高度實效化的區域經濟運營實利，將有力彌補“傳統泛力、新興不支”地區的經濟動力不足。
實效化的“產城人文四維融合”——利在哪里？
“產城人文四維融合”并非一個包裝概念，其投資、建設、運營、服務四業一體的融合化城市運營形式，成為各地政府的集中關注對像，通過四業一體的運營推進，引入核心企業、關鍵項目或主力產業鏈，推動產業集群聚攏升級，集合人才資源梯隊，挖掘當地服務于文化、教育、健康、文旅等產業主軸的文化歷史和文脈經濟資源，形成穩健的稅收廣利效應，提升顯著的產業振興、城市更新、管理創新、品牌維新等城市GDP運營實績實利。
從其產業振興實利來看，大集團下屬的產業體系，重點發展文化、教育、健康等行業，打造并形成各自的單項冠軍，通過對冠軍項目、產業的“珍珠式串聯”，形成極致化、聚焦型的經濟源動力平臺，全面伸展城市運營功能。其中推出核心企業、關鍵項目，通過其即時性市場盈收和經營展示，吸引聚攏更多的企業資源、人才資源，激活更豐富的城市文化及文脈經濟要素，全面優化城市文教、康養、體育等產業的豐富性，舉一棋而攝全局。此為四業一體中的“投資”驅動之利。
從其城市環境更新實利看，作為產城人文四維融合的承載空間，大型或超大型建筑群的基建拉動作用，激活建材、建筑等部門的資金，既能有力化解地方產能過剩，又能有力推進了當地環境更新，此為四業一體“建設”驅動之利。
項目建成，相應核心企業、關鍵項目和產業鏈入駐后，更需要產業運營發力，對其大集團體系作為中國產城融合10大運營機構、中國產業園運營20強、中國文教服務第1名等實力雄厚的運營中樞，業界早有“其他投資者運營一城，需十年養魚；曲江新鷗鵬運營一城，則三年能漁”之說，從其前期所形成的城市運營效果來看，在三至五年內，可將所屬城市的相關產業全面、順暢鋪開，并推動當地城市形成穩定的產業、稅利盈收，為四業一體的“運營”之利。此優勢又進一步引導地方在經濟管理上的不斷創新，是為管理創新實利。
同時，文教、健康、文旅、體育等產業，實屬國內經濟發展中的趨勢性新興產業，既能形成超越市場的賽道創新和領跑作用，又能通過相關產業集中形成的良性內生競爭，聚集大量的人才發展優勢，促進地方經濟服務整體水平的上升，一方面可推動其城市經濟更好地滿足于需求側的主體消費者，另一方面，又可推動供給側主體地方政府，獲取穩健持續的稅收，以支持產業鏈延伸、產業結構升級。四業一體的“服務”驅動之利，促成雙向紅利，優化資源、要素、消費引流，形成對地方經濟的品牌維新實利（投資及消費品牌形象維新）。
目前，曲江新鷗鵬大集團體系已成功借助相關項目，進入西安、重慶、成都、杭州、濰坊、北海、攀枝花、荊州等多個城市，全面借助其“產城人文四維融合”實力，推動當地的城市運營升級。
其中，曲江新鷗鵬 杭州第三城（中國產城融合十大最佳典范項目）、曲江新鷗鵬 濰坊商谷（濰坊市重點項目）以及北海 新鷗鵬教育產業城（廣西自治區重點項目）獲得相關省市政府的高度認同，更讓一些前來考察的地方政府羨慕不已，認為要贏得曲江新鷗鵬入駐，主要在于“地方文脈積淀要深厚，與其文化產業戰略能匹配”，并感嘆“需進一步發揮當地的文化產能”，并力邀曲江新鷗鵬前往考察。據了解，河南醞釀良久的“大宋文博區”超大型文旅項目、浙江臺州、河北邯鄲等多個有故事、有文化、有歷史的城市正期待與曲江新鷗鵬的深度合作。
而對于該實效化的“產城人文四維融合”范式，曲江新鷗鵬的總裁李戰洪有過較生動、形象的說法：“產城人文四維融合”從本質上講，是為區域及城市帶來經濟的核心增長極，為企業開辟全新賽道，只要能堅持熬過漫長而艱難的產業培育期，推出教育、文化、健康等實體化核心競爭力，就能變身為城市內容提供商，助推城市更新、城市再造、城市升級。（文/林軼）
來 源：北國網
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