備受關注的深圳經濟特區城市更新條例擬于近期提請市人大常委會會議審議。昨天下午，市人大常委會主任駱文智主持召開該條例立法座談會，聽取各政府職能部門、開發商和業主代表的意見建議。
在新增居住用地極為有限的情況下，城市更新項目已成為深圳商品房供應的重要來源。早在2009年，深圳出臺《深圳市城市更新辦法》，在全國率先提出“城市更新”概念，明確了“政府引導、市場運作”等原則，正因如此，一直以來深圳的城市更新市場化程度居全國之首。然而，與全國其他地方一樣，“拆遷難”成為制約更新改造項目順利推進的重大瓶頸。當前，我市的城市更新項目，絕大部分處于停滯狀態，曠日持久的“拉鋸戰”令政府、開發商和業主等多方陷入“多輸”困局。多年來，以特區立法破解城市更新拆遷難題呼聲很高。
城市更新拆遷補償標準怎么確定？搬遷難的困局怎么破？如何遏制舊改房的炒作？城市更新中如何保證公共利益？座談會上，圍繞這些熱點問題，與會人員展開熱烈討論。
駱文智指出，城市更新是深圳突破土地制約、擴展空間規模、優化空間配置、完善城市功能、再造空間價值的需要。多年來深圳在城市更新的理論和實踐中積累了一些經驗，在全省乃至全國均產生了較大的影響。但與此同時，隨著城市更新工作的不斷深入，問題與困難也不斷凸顯。我們要充分認識開展城市更新立法的重要性和緊迫性，用足用好經濟特區立法權，對制約我市城市更新的體制機制進行創新和變通，既解決當前問題，又著眼城市長遠發展，推動城市更新工作有序、規范、高效，進一步提升城市品質和競爭力。
來 源：深圳特區報
編 輯：liuy
