10月19日，廣州公共資源交易中心公布珠寶文旅小鎮二期（天益村、大穩村）表決結果。
經過集體表決，這個南沙“最貴”舊改，正式花落深圳市星河房地產開發有限公司，改造投資額高達110.28億元。
據悉，這是南沙有史以來最貴的城市更新項目，也是去年11月至今，南沙首個（也是唯一一個）完成公開招商的項目。
觀點地產新媒體了解到，南沙區東涌鎮天益村、大穩村，東臨東涌村，南臨廣州繞城高速路，西臨南沙港快速路，北臨石基村。項目在冊總人口為7914人，改造范圍的總用地面積約為906.21萬平方米，僅次于黃埔湯村舊改（改造范圍總用地面積為994.66萬平方米）。
根據2020年10月發布的東涌鎮珠寶文旅小鎮二期（天益、大穩村）片區策劃（含控規調整）方案征詢意見公示，兩村所處的“珠寶文旅小鎮西翼”，將打造成珠寶產業和田園水鄉為主題的特色產業融合發展區。
結合區域格局要求及珠寶文旅小鎮對二期用地的定位，規劃以引入特色產業、完善城市配套功能、優化片區環境、提升生活品質的特色產業融合發展區。
如果加上去年一期的項目，整個珠寶文旅小鎮改造金額200多億，面積接近1700萬平方米。
此前，珠寶文旅小鎮項目一期，即南沙東涌鎮珠寶文化旅游小鎮連片更新改造項目（南涌村、魚窩頭村）城市更新項目，已在2019年正式選定星河為合作企業。
這一以珠寶產業為中心的珠寶+文化旅游特色小鎮，總規劃面積約722萬平方米，定位為構建集珠寶制造基地、珠寶創新金融中心、珠寶科研及監測中心為一體的產城人文旅游一體化產業生態圈。
截止到目前，星河已經在廣州拿下了7個舊村改造項目，改造面積超2100公頃，改造投資額超420億元。
來源：觀點地產網
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