隨著城市轉型升級的需要，越來越多的老舊工業廠房成為閑置資源。如何讓這些被時代所淘汰的工業遺跡煥發新生，成為“騰籠換鳥”的必答題。
位于城市副中心的城市綠心森林公園，讓工業遺跡“活在當下”的探索已初見成效。記者獲悉，城市綠心三項保留工程，即原北京造紙七廠、東光實業辦公樓、民國小院，歷時一年改造后于5月18日亮相。至此，綠心公園內四處遺址都已被喚醒。
老造紙廠房變身藝術工坊
粗大的煙囪旁，一座甚少裝飾的二層磚混建筑掩映在綠植中，仿紅磚效果的外立面幾可以假亂真，隱藏有樓梯的梯形構筑物和燈桿又豐富了視覺的層次感。這就是改造后的藝術工坊，原建于上世紀60年代的北京造紙七廠遺址的新貌。
“木結構框架、空心預制樓板，‘會說話的建筑’讓人一眼可知，這是建于上世紀60年代的遺跡。”施工方北京城建集團城市綠心公園三項保留工程工程部長于凱說，北京造紙七廠不僅伴隨著北京城的發展，也承載了幾代人的奮斗故事。如何留住老廠房的記憶？保留與提升成為應有之義。
保留什么？按照設計理念，老廠房的建筑外觀盡可能地保持了下來，僅對局部進行了拆除，并通過增加梁柱體系和鋼結構剪刀撐對廠房進行整體加固，以確保建筑的安全性。提升什么？提升的是建筑內部空間的功能性和豐富性，并增加了可供市民活動的室外廣場空間。
外立面的改造是難點。“由于年代久遠，廠房原有的紅磚墻表面已有自然風化的痕跡，如何實現修舊如舊？”于凱說，考慮到延續建筑使用壽命，采用了在原表面外粘接柔石磚的做法，既符合結構安全，又能實現理想的仿紅磚效果。
改造存量建筑留住工業記憶
當城市化從增量走向存量時代，對工業遺跡的再利用成為城市更新中的一大考驗。因為，老廠房、老設備、舊車間……這些曾承續工業文明的遺產，不僅是文化遺產，也是記憶遺產。
位于城市副中心的城市綠心森林公園便是如此。原東方化工廠騰退地是城市綠心的重要組成部分。同時，針對包括北京造紙七廠、東亞鋁業廠房、東光實業辦公樓在內的存量工業建筑，也啟動了周密的改造計劃。
北京市建筑設計研究院總建筑師胡越說，保留建筑在保留原有建筑的特色和歷史信息的前提下，要通過深入挖掘場地的歷史脈絡、多元文化、建筑發展、情感記憶，再對建筑和環境進行整體提升，做到“留住記憶、留住鄉愁”。
于是，約1.9萬平方米的東亞鋁業老廠房，被改造成一座具備現代化功能的全民健身中心；約5400平方米的北京造紙七廠老廠房，被改造成展示文化創意的藝術工坊；建于上世紀80年代的東光實業辦公樓，經加固改造后可以用作酒店或寫字樓。民國小院則遵循重拾歷史肌理的理念，對傳統合院形式進行保留與復原的同時，在局部進行加建，改造后主要功能為創意文化書苑及體驗式茶室。
4200塊舊磚用于新院墻
記者注意到，城市綠心四座保留建筑的改造中，既有傳承也不乏重塑。
東亞鋁業老廠房內的三層紅磚餐廳，外墻約8成紅磚都是保留下來的老磚，剩余約4萬塊替補的紅磚則從京郊農舍的舊磚房中淘得。同時，在外墻內保溫內側，施工團隊又重新砌筑了一層紅磚墻體，內外結合，方實現建筑功能與美學的統一。
重新亮相的民國小院可以說是古今雜糅。構成新院墻的磚塊中，約4200塊舊磚是從舊建筑中仔細挑選出來的。而小院內加建的部分，則采用了現代化的鋼板建筑，用清水木紋混凝土澆筑而成的墻板，既有現代建造技術下的精度，也不乏一種自然的顆粒感。
“在綠心公園里走上一圈，你能欣賞到不同年代和風格的建筑，可謂一園遍覽風采。”于凱感慨道。
來源：北京日報
編輯：wangdc
