每一座快速發(fā)展的城市，每一天必然都在進(jìn)行著剝繭而出的蝶變。在南寧，城市更新就是承載南寧發(fā)展的一大核心關(guān)鍵詞。
如今，時代賦予了城市更新更高的使命。黨的十九屆五中全會審議通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》明確提出實施城市更新行動，南寧也在加速進(jìn)入“城市更新大時代”……
城市更新元年！明確提出實施城市更新行動
黨的十九屆五中全會審議通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》明確提出實施城市更新行動，推進(jìn)城市生態(tài)修復(fù)、功能完善工程，統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設(shè)、管理，合理確定城市規(guī)模、人口密度、空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。此外，強(qiáng)化歷史文化保護(hù)、塑造城市風(fēng)貌，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設(shè)，增強(qiáng)城市防洪排澇能力，建設(shè)海綿城市、韌性城市。
2021年，是“十四五”規(guī)劃和第二個一百年奮斗目標(biāo)的開局之年，在這新征程、新起點上，也是“城市更新”真正意義上的元年。
南寧也把“城市更新”列為城市發(fā)展的重中之重：根據(jù)《南寧市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，南寧將深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，堅持以人為本，以提高質(zhì)量為導(dǎo)向，以體制機(jī)制改革為動力，全面提升城市綜合承載能力，實施城市更新行動，推動城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)持續(xù)優(yōu)化，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化健康有序發(fā)展。
實施城市更新行動這句話，吹響了各城市更新項目在南寧全面落地開花的號角。
按下“加速鍵”！南寧啟動大規(guī)模城市更新計劃
在這樣的歷史洪流下，2021年無疑是南寧全面推進(jìn)“城市更新”的關(guān)鍵時期。
在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南
寧日報社主辦，南寧晚報承辦的“幸福征程煥新南寧”——2021年南寧城市更新發(fā)展對話會上，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長巫自富表示：南寧市自2003年開始啟動大規(guī)模舊城改造工作。截至目前，批準(zhǔn)舊改項目139個，預(yù)計總投資1202億元。
從《南寧市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》的計劃中，不難預(yù)見南寧未來的城市更新面貌：推進(jìn)興寧區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)等一批老舊城區(qū)、老舊街區(qū)和城中村更新改造，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和歷史文化街區(qū)保護(hù)修繕，通過TOD模式打造建設(shè)集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一體的混合功能區(qū)，提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境質(zhì)量；改造江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)等一批老舊廠區(qū)，通過活化利用工業(yè)遺產(chǎn)和發(fā)展工業(yè)旅游等方式，擦亮城市文化底色……
值得一提的是，涉及的城市更新重點工程有兩項。一是城市老舊小區(qū)改造工程：重點改造2000年底前建成的城市老舊小區(qū)，補(bǔ)齊既有老舊小區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板；二是TOD站城一體化工程：推進(jìn)南寧火車站片區(qū)、中堯路片區(qū)、五一中路片區(qū)等城市更新項目和屯里、2號線東延、新營房、金沙湖—西部華僑城等軌道新城項目建設(shè)。
多個規(guī)劃表明：南寧城市更新已按下“加速鍵”。
堅持科學(xué)規(guī)劃！因地制宜加速空間資源“新陳代謝”
南寧的城市更新工作，不僅是在項目數(shù)量上遍地開花，更是考慮城市未來的前瞻性規(guī)劃。
從舊城改造到城市更新，城市建設(shè)的開發(fā)理念和發(fā)展模式全新升級。南寧各城區(qū)，也在遵循科學(xué)規(guī)劃、因地制宜的原則實施城市更新。
對歷史文化的保護(hù)，是南寧城市更新工作中的重中之重。如青秀區(qū)，部分舊改項目采用舊城區(qū)改造和歷史文化街區(qū)保護(hù)相結(jié)合的方式提升居民環(huán)境，完善片區(qū)配套設(shè)施的同時，注重保護(hù)城市文化脈絡(luò)，維護(hù)歷史文化傳承。如興寧區(qū)，深入挖掘市中心老城區(qū)“千年古城，百年商埠”深厚歷史底蘊(yùn)，推進(jìn)創(chuàng)建國家歷史文化名城工作、歷史文化街區(qū)“老南寧·三街兩巷”修繕建設(shè)等項目。
而連片開發(fā)、整體開發(fā)是南寧城市更新的核心要點。如西鄉(xiāng)塘區(qū)，目前該城區(qū)推進(jìn)項目都以成片改造為目標(biāo)，以整個控規(guī)單元為單位，規(guī)劃設(shè)計好學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，力爭按整個單元來推進(jìn)項目實施，真正實現(xiàn)片區(qū)有機(jī)更新。
此外，南寧的城市更新更注重與城市交通及樞紐緊密結(jié)合。如興寧區(qū)，結(jié)合軌道交通發(fā)展站城一體（TOD）城市副中心：利用地鐵1至5號線經(jīng)過興寧區(qū)共設(shè)13個站點，整合站點周邊土地，統(tǒng)籌規(guī)劃綜合開發(fā)，深化研究站城一體（TOD），發(fā)展一站一主題，打造錯位業(yè)態(tài)特色的城市副中心。通過地鐵沿線站點、沿線整體空間的“點、線、面”連線，將歷史街區(qū)、步行街商業(yè)區(qū)、特色商貿(mào)區(qū)、城市公園區(qū)、農(nóng)業(yè)旅游區(qū)、健康養(yǎng)老等從市中心到三塘，未來至四塘貫穿成豐富資源線路。
隨著“城市更新大時代”的到來，各大城市更新項目的落地，南寧空間資源的“新陳代謝”將加速，城市活力將進(jìn)一步提升，邁向現(xiàn)代化、國際化的步伐將加快。
來 源：南寧晚報
編 輯：liuy
