來到華興上街15號附8號，“阿奇書店”會以非常醒目的姿態進入你的眼簾。
你以為它只是書店，其實它是商業發展版圖中的一個發端；你以為它賣書，其實它還包含了共享辦公、藝術展陳、社區共享空間、文創售賣、咖啡飲品等多元業態；你以為它只是一家“平平無奇”的小店，其實它是城市有機更新中對老舊物業活化的一個典型案例。
那么，這個不走尋常路的書店，又是如何“橫空出世”的呢？
一場雙向奔赴的相遇
從千里之外的上海到成都“安家”
就像美好的愛情是雙向奔赴的，阿奇書店落地華興街，也是一場雙向奔赴——一邊是從上海回成都創業尋找“落點”的張馳洋，一邊是在進行城市有機更新的華興街需要新業態的入駐。
曾在上海創業6年的張馳洋，不僅參與過城市有機更新項目，本身也在數繪藝術領域耕耘多年，具有文創商業領域的積累。地處成都核心區的華興街，在此輪城市有機更新中，提出置換“小零散雜”低端商戶，引入更多符合城市發展定位的新業態、具有產業發展動能的新產業。
“通過交流，我們覺得阿奇書店不僅業態很好，可以作為‘十五分鐘公服圈’的有益補充。更為重要的是，具有很強的可復制性和商業拓展性。”負責華興街重要節點業態更新的成都百年春熙集團副總經理陳慧琦告訴記者，一方面，因為阿奇書店具有成熟的商業運營經驗，下一步可以針對更多的類似國有閑置空間，通過市場化合作實現有效盤活，打造一系列文創空間，實現1+1＞2的加成效應；另一方面，因為書店主理團隊具有文創商業資源和藝術設計能力，下一步在街區本身的文創衍生板塊也將有很大的合作空間。“可以說，在業態提升、功能植入的同時，還埋下了產業發展的伏筆。”陳慧琦說。
經過半年選址、看了上百個點位的阿奇書店，因為與華興街更新后的形態調性以及發展規劃不謀而合，毅然決定“安家”于此。
從老房子到潮酷店
成都首個“公寓書店”誕生
走進阿奇書店，逛一圈之后，你會發現，這個把兩戶位于一樓的公寓“爆改”后的空間，充滿了趣味。剛進門，一眼就看出這里是廚房，但它已然不再是廚房——自來水管接上白熾燈管代表水流，成為一個藝術裝置；操作臺上擺放著各種文創小物。方寸之間，可視的城
市記憶、當下的藝術作品、奇趣的展陳方式，如行云流水般地融為一體。繼續探究，會發現這里處處皆有巧思——店門口的地面用了上世紀裝修很流行的水洗石工藝，地板是專門去淘的老地板，書柜是用漂流木做的……雖然空間有限，但這里卻是“螺絲殼里做道場”，提供了豐富的體驗——可以閱讀，可以喝咖啡、挑選文創小玩意兒，可以打盹兒，還有共享辦公的空間，組織一個8人以內的會議毫無壓力。特別值得一提的是，書店留出了專門的空間進行藝術品展陳，最近正在做一個小型雕塑展。
“書店的呈現，其實是一個不斷解決各種問題的過程。”成都百年春熙集團有限公司電商部部長付娜說。在城市有機更新中，水、電、氣、訊等管線老化是老房子的通病，阿奇書店也不例外。這過程中，除了要克服硬件打造方面的各種問題，還要與周邊群眾進行溝通、解釋，贏得他們的支持。“在去年12月，光是組織群眾與相關部門參加的協調會，都有好多次。”付娜說。
群眾的擔心也隨著書店的成型而慢慢打消。為了給住戶提供公共活動空間，店門口專門設計了一個全開敞空間。
多方努力下，成都市首個“公寓書店”終于在華興街閃亮登場。“現在一打造變漂亮了，房租都漲了。在這里生活嘛，心情更好了。”住戶張阿姨說。
在此次華興街的城市有機更新中，置換“小零散雜”低端商戶32家，引入像阿奇書店這樣的首店5家，同時利用城市街巷的金角銀邊進行活化利用，讓街區物業價值大幅增長，街區形態、業態、功能得到大大提升。
專家聲音
跨界設計師、創意人王亥：
更新中需要處理好新舊嵌合的關系
曾經成功再造崇德里的王亥認為，一條街也好，一個城市也罷，對曾經生活在這里的人最重要的是它的標志性。城市有機更新中，保留這種標志性非常重要。“比如老街小巷，通過一些標志性的東西，我依舊能找得到這條巷子，找到它和我的記憶、曾經的生活經歷的鏈接，我才能有記憶的回聲與情感的共鳴。”王亥說。
對于城市有機更新，他表示，在設計中，需要處理好老建筑具有的審美價值與新建筑的使用功能，處理好新舊嵌合的關系。“老建筑具有審美性，要‘留白’，要做的就是植入功能。”
記者手記
就像改一幅畫比在白紙上繪畫更麻煩，城市有機更新，往往比新建的難度更大。但城市進入當下的發展階段，城市有機更新已經成為不可避免的“時代考卷”。成都以實踐作答，在這項充滿難度與挑戰的工作中，不斷破題。“挑戰越大，成就感越大。”這是參與該項目的相關負責人對記者說的一句話。
在這項工作中，統籌思維也體現得淋漓盡致。在業態迭代方面，不僅僅是引入一店一鋪，而是充分考慮它的功能定位與群眾所需的結合、發展后勁，以及與周邊產業的聯動，以棋局謀定未來器局。
來 源：成都日報
編 輯：liuy
