《坪山區坪山街道正奇工業區城市更新單元規劃》已經坪山區2019年第16次城市更新業務會審議通過，并獲得規劃批復（深坪府函〔2019〕966號）。
根據市政府多次相關專班專題會議要求，為進一步推動正奇工業區項目落地實施，化解有關風險，深圳市安和三號房地產開發有限公司申請對規劃指標進行修改。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》等規定，現予以公開展示，內容如下：
一、項目概況
項目位于深圳市坪山區坪山街道金碧路和沙湖路交匯處,南靠清湖路、北臨金碧路和T2云軌站點，西近沙湖路。
二、修改內容
（一）關于坐標系轉換導致的面積修改
根據《市規劃和自然資源局關于我市全面啟用2000國家大地坐標系的通知》，我市自2020年10月8日起全面啟用2000國家大地坐標系，項目由深圳獨立坐標系轉換為2000國家大地坐標系后，更新單元用地面積由48781.7平方米調整為48781.5平方米，拆除范圍用地面積由45468.3平方米調整為45468.1平方米，開發建設用地面積由22873.8平方米調整為22873.7平方米。本次規劃修改使用的數據均為轉換坐標系后的數據。
（二）關于規劃指標的修改
在不改變已批更新單元規劃容積和公共利益用地面積的前提下（因坐標調整導致誤差除外），將原規劃已批的8550平方米的人才住房和保障性住房調整為商品性住房。
來 源：深圳市坪山區城市更新和土地整備局
編 輯：liuy
