云南“東連黔桂通沿海，北經川渝進中原，南下越老達泰柬，西接緬甸連印巴”，是中國面向東南亞、南亞區域開放的前沿通道。
彩云之南 大有可為
作為云南的省會城市，昆明具有區位交通優勢、區域中心優勢、產業發展優勢、資源稟賦優勢和人文歷史優勢。昆明市正在加快建設立足西南、面向全國、輻射南亞東南亞的區域性國際中心城市，著力打造“一樞紐、四中心、三品牌”（區域性國際綜合樞紐、區域性國際經濟貿易中心、科技創新中心、金融服務中心、人文交流中心，世界春城花都、歷史文化名城、 中國健康之城）。力爭到2030年，把昆明基本建成區域性國際中心城市。
年，昆明市全市地區生產總值（GDP）達6475.9億元，GDP增長6.5%。地區生產總值在全國省會城市中排名從第17位躍升至第12位，超過沈陽、長春、石家莊、南昌、哈爾濱5個城市。稅收收入增速、增收規模居全國省會城市前列，昆明在高質量跨越式發展道路上邁出了新步伐。
越夜越美麗 啟動“夜間經濟”建設
后疫情時代，昆明商業在“夜經濟”的號角聲中真正復蘇。2020年，疫情的“黑天鵝”短時間給中國商業按下了“暫停鍵”，與一線城市相比，昆明的商業受挫程度、恢復速度都要更小、更快些。
昆明市政府在未來三年著力打造：
個夜間經濟集聚區
條夜間旅游特色線路
個夜旅游項目
個夜經濟文化項目
個夜經濟體育項目
鼓勵企業打造24小時書店、無人文創商店等新業態，舉辦夜間讀書會、夜間文化沙龍等活動，形成知識消費新熱點
作為昆明市夜間經濟發展重點之一，昆明市五華區南強街經過改造提升，一躍成為昆明夜生活的亮麗名片。南強街的夜生活不僅有美食和創意集市相伴，更有自己的文化韻味，平日南強街88號劇場里，京劇、云南本土話劇和花燈等等輪番上演，吸引著本地市民和外地游客的光臨，提供了更多精神文化的享受。從今年市民消費逐步復蘇以來，南強街巷的夜間經濟釋放出強勁的吸引力，100多戶商家的收益都比疫情前有大幅增長。
旅居地產新風口 昆明搶居C位
伴隨著老齡化比例的增加，人們越來越重視優質的自然環境，而隨著經濟的均衡發展，大城市與小城市的差距越來越小。未來，康養產業必會向著占有先天環境優勢、且發展潛力較好的中小城市發展。雖然北方老人是候鳥式養老的主力軍，北京、沈陽、哈爾濱也是候鳥過冬客源的前三甲，但旅居養老的格局也在發生變化；一種是以短期度假、旅游為主，另一種則是每年在最冷的季度選擇在異地長期定居。
近幾年，除了海口、三亞的“候鳥式”養老，昆明、珠海、佛山等新興旅居城市也開始崛起，在眾多南方城市當中，氣候舒適、空氣清新的昆明脫穎而出，優越的自然資源，使得昆明成為全球旅居投資置業的熱土，昆明既適合旅居、養老，同時也適合長期定居。不僅如此，隨著昆明文旅地產的發展，越來越多的人也逐漸將目光聚焦昆明，昆明對于旅居產業的重視，也為養老旅居地產的發展創造了條件，加上“一帶一路”的戰略背景，房地產市場整體上揚，讓昆明成了投資客的新寵。
戴德梁行走進昆明
憑借豐富商業地產經驗，戴德梁行在昆明為政府、開發商、投資者和企業提供項目、產業及企業的戰略顧問、開發策略，涵蓋產業研究、文旅地產、城市更新、特色小鎮等多個領域，與多個地方政府和大型央企、國企建立了日常顧問與合作關系。
華西區董事總經理張裕鵬表示：“昆明作為‘一帶一路’和長江經濟帶戰略的重要支點和樞紐城市，內接大陸，外連東盟，不僅是交通樞紐，更是貿易樞紐。在‘一帶一路’和RCEP新機遇下，昆明正朝著建設成為區域性國際中心城市的目標邁進，為我國與南亞東南亞國家的合作交流搭建起重要的橋梁。昆明的區位、產業和資源、政策優勢，以及對南亞東南亞的輻射力為昆明經濟社會發展注入新動能，為城市價值帶來新動力，昆明的城市發展正呈現蒸蒸日上的上升趨勢，我們相信昆明的未來無可限量。”
戴德梁行參與和見證了昆明近年來的發展變化，也看到了昆明作為區域性國際中心城市，其綜合實力、對外開放水平、吸引力正在逐步上升。我們也看到昆明近幾年的發展，尤其是在城市環境、城市吸引力和影響力等方面明顯提升。戴德梁行將繼續服務和耕耘昆明這片土地，助力昆明實現區域性國際中心城市建設目標和“一樞紐、四中心、三品牌”主要任務有機融合，我們相信在即將到來的十四五時期，昆明的發展將迎來一個全新的加速期。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
