破局立新 武漢新城啟航
2023年1月，武漢新城正式啟動建設。武漢新城總體定位為：武鄂黃黃城市中心，武漢都市圈高質量發展的主引擎；目標打造“兩高地、兩中心、一樣板”，即世界級科技創新策源高地、國家戰略性新興產業高地、全國科創金融中心、國際交往中心、中國式現代化宜居濕地城市樣板；引領長江中游城市群成為世界級城市群、引領中西部地區高質量發展。2023年3月初，《武漢都市圈發展三年行動方案（2023—2025年）》，重磅發布，明確了武漢都市圈的打造目標及具體措施，標志著武漢都市圈發展步入快車道。在新發展格局下，武漢新城將迎來“新投資、新消費、新產業、新城市”的四新發展機遇。
武漢新城 武漢都市圈高質量發展核心引擎
縱觀全球城市化發展進程，在都市圈形成壯大的過程中，以省會城市為代表的中心城市發揮了極為重要的核心引領作用，并通過一系列規劃及政策調控，協同周邊其他城市發揮各自優勢，最終構建經濟和生態平衡發展的多層級城市體系。
在戴德梁行2022年發布的《中國省會都市圈高質量發展大數據洞察報告》中，通過對“經濟繁榮、人口聚集、科技創新、宜居便捷、區域平衡”等五個指標的發展潛力綜合評估，武漢都市圈省會城市首位度較高，科技首位度表現尤其突出，科技創新指數增長最快最活躍。隨著武漢新城建設正式啟動，可從以下幾個方面加強發揮其引擎帶動作用。
1、產業引擎，引領產業協同發展：都市圈一體化的實質是在合理分工和充分協作的基礎上形成區域共同利益，并實現利益最大化。依托光谷的產業基礎和科創大走廊的發展，建議武漢新城充分發揮產業引擎的帶動作用，向產業鏈分工、利益共享、深度融合的協同化轉變，建成高端化、專業化分工協作的現代產業體系，以圈層式的空間分布，實現土地價值的最大化利用和產業空間的合理排布。
2、政策引擎，加強政策引導支持：在都市圈一體化發展過程中，需要政府提供標準化公共產品，對都市圈一體化進行管理和經營。武漢新城作為武漢都市圈的引擎，可考慮建立統一的管委會機制，率先探索同城化、一體化政策機制，進一步完善公共服務資源的共享共建機制，進一步完善投資環境，提高經濟要素配置效率，促進整體協同發展。
3、治理引擎，推動跨域聯動治理：除發揮產業引擎作用外，武漢新城還可在高質量發展方面主動探索，通過多元治理主體的參與、法律制度的保障、專業能力的支持以及智能技術的運用，建立跨區域治理合作的協作機制，探索不同城市間在治理、產業、文化、公共服務等領域的跨區域合作。讓政府、市場、社會各居其位，各得其所，真正實現治理體系現代化，提高效率與公正。
未來，在武漢新城的引擎帶動下，武漢都市圈將實現產業分工向產業鏈分工轉變、利益沖突向利益共享轉變、外在推動向增強內生動力轉變、從簡單鏈接到深度融合轉變的高質量發展。
戴德梁行深耕湖北市場18年，武鄂黃黃服務項目達20多例，涉及產業規劃、片區綜合開發、產業園區策劃、綜合體策劃、產業引進等內容，持續以專業力量助力武漢都市圈高質量發展。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
