由房訊網、北京商鋪信息網和北京市商務房地產商會主辦，方興地產和中關村不動產商會協辦，和訊網獨家支持的“2007-2008第四屆北京寫字樓年度風云榜office of the Year beijing in 2007--2008”評選活動2月28日正式揭曉，并在北京凱晨世貿中心舉行隆重的頒獎典禮。新浪網、和訊網、房訊網、北京商鋪信息網全程圖文和視頻直播，以下為房訊網總裁劉凱先生演講實錄。
尊敬的各位來賓、各位媒體朋友大家好。首先我代表主辦單位，代表北京市商務房地產商會、房訊網、北京商鋪信息網向大家的光臨表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
2007－2008第四屆北京寫字樓年度風云榜是由北京市商務房地產商會、房訊網和北京商鋪信息網主辦，由中關村不動產商會、方興地產協辦，和訊網提供獨家財經網站支持。有60多家北京以及全國報紙、雜志、網絡媒體對這次活動進行了全方位的報道。
回顧2007年是中國房地產市場快速騰飛的一年。寫字樓作為房地產市場重要的分支也顯示出巨大的影響力。2007年方興地產、遠洋地產、SOHO中國等以商業房地產為主的房地產企業在香港上市。以華貿中心、銀泰中心為代表的一大批高質量的寫字樓也投入使用。
在住宅市場，去年價格上漲迅猛。隨后寫字樓價值的洼地日益顯示出來，也引起各方關注。北京寫字樓市場發展之快、潛力之大讓人充滿期待。2007年也是寫字樓企業重新尋找市場機會的一年。在國家持續宏觀調控的影響下，北京寫字樓的營銷模式正涌現出更多的驚喜和創新。
作為國內唯一由寫字樓產業資深媒體主辦，也是唯一由客戶網民直接投票的網絡盛典。我們舉辦這個活動的目的和宗旨就在于挖掘和展現更多的優秀寫字樓項目，為廣大的寫字樓從業者提供展示項目和潛在客戶進行交流的平臺。2007年寫字樓發展的趨勢以及開發熱點。為房地產開發企業和選址企業、投資者提供寫字樓業態發展形勢，給從事寫字樓活動的機構和個人提供相關市場動態。同時也為中外跨國公司，以及更多的中小企業的選址提供決策依據。
這次活動主要采取用戶、網民網上投票選舉，還有業內人士傳真投票評選，還有專家、學者的問卷投票評選的方式交叉進行。這也是連續四年來的主要評選模式。
這一活動分為三階段。第一階段是啟動和推選階段。這個階段從去年的11月1日開始，到11月30日結束。據統計共有261家主流寫字樓和商業地產項目參加評選。
第二階段，投票階段。從12月1日開始啟動，12月31日結束。由用戶、公眾通過網上投票的形式，對業內采取了郵寄和傳真的形式。據統計共有將近39000多人參加了網上投票。發放4000份評選表，回收有效大概在1855份。
第三階段，結果公布階段。從2008年1月份開始一直到現在。根據網上投票統計和傳真投票統計、問卷投票統計三項得分對侯選樓盤進行加權比較，評選出最終結果。
最后分類出這樣幾種項目：北京寫字樓年度單項獎、北京寫字樓樓盤單項獎、北京十大熱租寫字樓、北京商業地產項目獎。一共24個獎項。相信今天的獲獎項目將成為未來一年當中寫字樓市場發展的核心和主流。
在歷年的北京寫字樓市場年度調查活動當中都會涌現出優秀的寫字樓項目，比如北京銀泰、凱晨中心、中環世貿等等。通過此活動為它們帶來了巨大的關注度和業績認可度。北京甲級寫字樓市場年度調查起始于04年。第一屆由房訊網和商務房地產商會、.COM一起主辦了北京寫字樓年度風云榜活動，形成了北京房地產業界比較知名的活動。作為調查活動的重要組成部分，風云榜以連續四年的持續性工作見證了北京寫字樓的逐步發展，日益壯大。迄今為止北京甲級寫字樓市場年度調查已經涉及了近兩千家寫字樓和商業地產項目。
大家都比較熟悉房訊網，創建于2001年。目前是中國最大的房地產信息、選址門戶。迄今已經發展稱為擁有房訊網主網站、北京商鋪信息網、北京公益信息網、房地產搜索、國際網站。我們是集房地產新聞資訊、樓盤信息、企業選址解決方案、房地產專業搜索、互動選址社區、電子商務以及DM電子雜志于一體的專業房地產集群。目前也是國內最有影響力和最具商業價值的房地產行業網群。主要是為來自與國內外的企業用戶、個人用戶提供所有與辦公室、商業、居住、選址有關的互聯網服務。致力于為用戶提高選址效率，降低選址成本，創造和傳遞選址價值。從而推動中國市場化的進程。
2007年也是房訊網高速發展的一年。在年底由計算機世界報主辦的2007中國IT兩會，中國互聯網年會上獲得了“2007年中國互聯網最具潛力項目獎”。在稍候由互聯網周刊主辦的2007年第五屆中國商業網站排行榜評選活動中，我們榮獲中國商業網站百強，并且奪得2007年中國商業網站排行榜房產行業第三名。
2008年房訊網將一如既往地從行業縱深層面客觀、謹慎、準確地對北京寫字樓的現狀和未來進行詮釋，為合作企業帶來獨有的品牌價值提升。為參與各方搭建商務交流的平臺，挖掘更多的商業機會。
最后，我要感謝參與這次活動的所有網民用戶、業界朋友、專家學者、新聞媒體的朋友們，也包括261家參評單位。還要特別感謝林峰會長和國中和書記在百忙中連續幾屆對活動的大力支持。還要感謝合作伙伴北京市商務房地產商會、中關村不動產商會。最后還要感謝協辦單位方興地產。
最后，要給大家拜一個晚年，祝各位尊敬的來賓在鼠年身體健康、工作順利。謝謝！