房訊網(wǎng)總裁 房訊網(wǎng)CEO劉凱
2009年2月19日下午，主題為“挑戰(zhàn)與機(jī)遇”的第五屆北京寫字樓年會(huì)在盤古七星酒店召開，2008-2009北京寫字樓年度風(fēng)云榜同時(shí)舉行頒獎(jiǎng)典禮。該年會(huì)由房訊網(wǎng)、北京市商會(huì)商務(wù)房地產(chǎn)商會(huì)和房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)、中關(guān)村不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)、北京商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)協(xié)辦，北京盤古氏投資有限公司、北辰集團(tuán)、華彬集團(tuán)、建工集團(tuán)、中糧地產(chǎn)提供支持。有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、知名學(xué)者、業(yè)界大腕、各參選單位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)內(nèi)人士、外資基金代表、代理公司代表、顧問公司代表和客戶代表、網(wǎng)民代表參會(huì)人員達(dá)500人，新浪網(wǎng)、和訊網(wǎng)、搜房網(wǎng)、房訊網(wǎng)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播。
劉凱：各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、各位媒體朋友，大家下午好！首先，就允許我代表主辦單位，向大家的光臨表示感謝。在剛剛過去的一年，對(duì)于我們中國(guó)人來(lái)說(shuō)，是激情四溢的一年，在奧運(yùn)賽場(chǎng)上，我們見證了中國(guó)的力量。剛剛過去的一年，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該說(shuō)是跌宕起伏的一年。年初萬(wàn)科率先降價(jià)，迅速蔓延到全國(guó)。緊接著美國(guó)的金融危機(jī)迅速蔓延到全球，演變成全球的金融危機(jī)，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)這個(gè)時(shí)候已經(jīng)是波動(dòng)來(lái)臨的問題了。我們政府連續(xù)出臺(tái)了救市政策，但是購(gòu)房者越降越觀望，房?jī)r(jià)何時(shí)止跌是一個(gè)值得關(guān)注的焦點(diǎn)。剛剛過去的一年，對(duì)于寫字樓市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)悲喜交加的一年。上半年我們還在討論，我們寫字樓這塊是風(fēng)景這邊獨(dú)好，下半年到第三地四季度的時(shí)候，寫字樓市場(chǎng)這塊已經(jīng)開始向下走了。這種情況下，2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)究竟走勢(shì)如何？房?jī)r(jià)是否會(huì)進(jìn)一步下降，市場(chǎng)的調(diào)整又會(huì)持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間？2009年，我們北京寫字樓市場(chǎng)是否會(huì)陷入一個(gè)降價(jià)的浪潮中？那么我們住宅市場(chǎng)，有人說(shuō)，它是一個(gè)寫字樓市場(chǎng)的預(yù)言，這個(gè)會(huì)不會(huì)實(shí)現(xiàn)？以及我們面臨的挑戰(zhàn)是什么？機(jī)遇是什么？這也是我們今天的這個(gè)年會(huì)的主題，就是挑戰(zhàn)與機(jī)遇。
我們的宗旨就是盤點(diǎn)一年收獲，展望我們整個(gè)行業(yè)的未來(lái)。我們今天安排了四大演講，還有兩大對(duì)話互動(dòng)的欄目。待會(huì)，各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓還有我們?cè)谧姆康禺a(chǎn)企業(yè)老總會(huì)對(duì)以上的問題有精彩的演講和討論，我相信對(duì)大家會(huì)有所啟發(fā)、有所啟迪。大家可能比較熟悉我們北京寫字樓年度風(fēng)云榜這個(gè)活動(dòng)，這個(gè)活動(dòng)是在2004年開始，至今已經(jīng)辦了四屆。今年，我們是第五屆，我們今年也是有一些不放心在里面，首先我們以前只是關(guān)注樓盤。今年我們改變了一下，主要從只關(guān)注樓盤，到不僅關(guān)注樓盤，還要關(guān)注企業(yè)和人物，也就是我們所說(shuō)的職業(yè)經(jīng)理人這塊。
按照慣例，我們第五屆風(fēng)云榜活動(dòng)，仍然是通過客戶網(wǎng)民的網(wǎng)上投票，以及業(yè)內(nèi)人士的投票，以及專家投票三種方式的結(jié)合，我們最后分類挑選出十大風(fēng)云樓盤和十大風(fēng)云企業(yè)以及十大職業(yè)經(jīng)理人，還有一些其他的單項(xiàng)獎(jiǎng)。這個(gè)活動(dòng)是從去年的11月1號(hào)開始，到12月31號(hào)結(jié)束。根據(jù)我們的統(tǒng)計(jì)，我們有將近4.8萬(wàn)人參與了網(wǎng)上的投票。我們發(fā)放的傳真問卷評(píng)選表四千份，有效的回收是2282本。這期間有60多間北京和全國(guó)性的報(bào)紙雜志以及網(wǎng)絡(luò)對(duì)這次活動(dòng)進(jìn)行了全方位地報(bào)道。北京寫字樓年會(huì)旨在通過對(duì)每年的寫字樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行回顧、總結(jié)和探討，評(píng)選業(yè)內(nèi)最有影響力的樓盤、企業(yè)、人物等方式來(lái)推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前已經(jīng)成為中國(guó)寫字樓行業(yè)盤點(diǎn)一年收獲、展望產(chǎn)業(yè)未來(lái)的最權(quán)威、最有影響力的年度盛會(huì)之一，被稱為“當(dāng)年寫字樓行業(yè)風(fēng)云變幻的晴雨表”。
最后我要感謝參與這次活動(dòng)的所有網(wǎng)民用戶、業(yè)界朋友，專家學(xué)者以及新聞媒體的朋友們，我還要感謝合作伙伴、北辰集團(tuán)、華彬集團(tuán)、建工集團(tuán)、中糧集團(tuán)、城建集團(tuán)，特別要感謝北京盤古氏投資有限公司的王總和潘總，在這個(gè)高品質(zhì)的酒店里，為我們提供了這樣一個(gè)高檔次的會(huì)議場(chǎng)所，讓我們開會(huì)的同時(shí)，面對(duì)水立方和鳥巢，再次感受到我們祖國(guó)的強(qiáng)大和輝煌。最后，預(yù)祝本次年會(huì)圓滿成功。謝謝！
責(zé)任編輯:張文芳