由房訊網、房訊網聯合中國房地產業協會商業地產委員會主辦，2011第八屆中國寫字樓行業年會暨中國寫字樓年度風云榜金廈獎評選日前在北京正式啟動，并將于12月21日在北京富力萬麗酒店舉行。
主題：跨越與共贏
在"史上最嚴調控政策"的調控下，住宅地產陷入低迷，拐點有無爭論不休，金九銀十的以慘淡收場：銀行信貸、信托等融資大門陸續關閉，限購城市名單的進一步蔓延，濃重的市場觀望情緒又令不少開發商的資金鏈命懸一線。與之對應的是商業地產、寫字樓的風起云涌。據房訊網、南豐智庫聯合統計：2011年雖然全球宏觀經濟形勢疲軟，但國內經濟增長仍保持著較高的速度，寫字樓市場的火爆遠超人們的預期。北京甲級寫字樓前三個季度的整體租金累計上漲超過40%，空置率降至8%創歷史新低。以國貿三期1600元/月/平方米為標志，北京正引領中國一線城市的寫字樓市場進入新一輪的強勁增長期。上海方面由于外資企業在國內擴張的強烈需求，以及有限的市場供應導致上海寫字樓租金持續快速上漲。第三個季度的平均租金累計同樣上漲超過30%。廣州、深圳方面由于內資公司需求強勁，使得季度內吸納出現新高，推動兩地優質寫字樓市場租金加速上揚。第三季度甲級寫字樓租賃市場需求持續旺盛，空置率穩步下降至2009年以來的最低水平。
那么，調控下住宅地產陷入下降通道是否意味著寫字樓黃金十年的來臨？寫字樓租金與售價的持續上漲是否標志著寫字樓從買方市場向賣方市場的轉變？眾多房地產企業從住宅地產向商業地產、寫字樓轉型又將會有著怎樣的痛與快樂？2012年中國寫字樓行業的發展方向與趨勢何在？寫字樓行業評級標準核定應該考慮哪些因素？超高層寫字樓的出現對城市、經濟的影響幾何？所有這些，"2011中國寫字樓行業年會"都將為您一一解惑。
金廈獎：中國寫字樓奧斯卡
據主辦方房訊網總裁劉凱先生介紹："中國寫字樓行業年會"是由中國非住宅類房地產網絡媒體和信息平臺第一品牌--房訊網（www.xyjnpx.cn）發起并聯合中國房地產業協會、中國寫字樓行業協會共同主辦的中國目前規格最高，影響最大的寫字樓專業論壇從2004年起，該論壇以年會的形式已連續舉辦了七屆，是中國地產界一年一度的頂級盛事之一。論壇期間，中國寫字樓行業年會組委會、中國寫字樓行業協會鼎力舉辦2011中國寫字樓年度風云榜評選活動-中國寫字樓金廈獎，本著"客觀公正、全面權威"的評審原則，在用戶網民直接投票的基礎上，遴選學界、金融界、專業機構專家組成強大的評審陣容，旨在推動中國寫字樓行業的國際化發展進程，展示寫字樓行業優秀成果，記錄市場榜樣，助力行業發展。
會議還將邀請相關協會領導、部分地方協會領導和知名財經專家權威解讀寫字樓面臨的機遇與挑戰，邀請行業巨頭與大家分享應對合作與共贏，一大批外資企業和內資企業將發布調整后的選址新計劃。
據悉，參會企業涵蓋開發商、內外資企業、設計公司、顧問機構、基金投行等整個寫字樓產業鏈，會議規模500人左右。
評選時間：2011年11月1日--11月30日
評選范圍：中國地區（不含香港、澳門、臺灣地區）
評選對象：中國寫字樓開發企業、樓盤、人物
評選方式：客戶網民網上投票、業內人士傳真投票、專家學者問卷投票
頒獎典禮：2011年12月21日 北京富力萬麗酒店
主持嘉賓：長盛（北京電視臺財經節目主持人）
五大亮點 實力鑒證
另外，第八屆中國寫字樓行業年會擁有五大亮點，同樣令人期待。
亮點一：涵蓋整個寫字樓產業鏈
中國寫字樓行業年會規模大、層次高、影響廣，參會企業面向全行業開放，涵蓋有關部門領導、協會領導、知名學者、業界大腕、各參選單位領導、業界人士、外資基金代表、代理公司代表、顧問公司代表和客戶代表、網民代表等整個寫字樓產業鏈，并邀請各大電視臺、報紙、雜志、網絡媒體與會報道。預計會議規模超過500人。
亮點二：唯一由客戶網民直接投票評選
中國寫字樓金廈獎旨在通過對每年的寫字樓產業發展進行回顧、總結和探討，評選業內最有影響力的樓盤、企業、人物等方式來推動中國房地產業發展。
作為國內唯一由非住宅類房地產資深媒體主辦，唯一由客戶網民直接投票評選的房地產年度盛典，根據客戶網民網上投票、業內人士傳真投票、專家學者問卷投票三項綜合指標的得分對參選樓盤、企業和人物進行加權比較，最后產生金廈獎獲獎名單。
亮點三： 獲得"中國寫字樓綜合評級"示范案例提名
凡金廈獎獲獎項目獲得"中國寫字樓綜合評級"示范案例提名，可謂第八屆"中國寫字樓年度風云榜"的一項重大創舉。
亮點四：獲得《中國寫字樓藍皮書》相關資源
凡金廈獎獲獎項目自動入選《中國寫字樓藍皮書2011-2012》，獲得雜志廣告，人物專訪或項目軟文。
關于《中國寫字樓藍皮書》：由中國寫字樓行業協會（COIA）、南豐智庫（CORC）聯合編輯出版寫字樓行業年鑒，涉及北京、上海、天津、廣州、深圳五大一線城市寫字樓市場年度報告。
亮點五：三大報告 權威發布
在第八屆中國寫字樓行業年會年會上還將權威發布三大報告，包括：中國房地產業協會發布：《中國寫字樓綜合評價標準》；南豐智庫發布：《中國寫字樓藍皮書》；南豐智庫聯合六大機構發布：《產業地產，下一個十年》。
關于南豐智庫：是專注于中國寫字樓和商業地產各產業鏈條發展的學術研究機構,由中國寫字樓行業協會聯合中國房地產業協會商業地產委員會發起成立，囊括了國內國際知名的經濟學家，產業鏈條上包括土地、金融、市場、企業以及互聯網數據和技術咨詢專業提供商等方面的機構作為理事研究單位,共同打造非住宅類房地產行業發展的智庫平臺。
責任編輯:Emma