房訊網訊 中央城鎮化工作會議12月12日至13日在北京舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平在會上發表重要講話，分析城鎮化發展形勢，明確推進城鎮化的指導思想、主要目標、基本原則、重點任務。中共中央政治局常委、國務院總理李克強在講話中論述了當前城鎮化工作的著力點，提出了推進城鎮化的具體部署，并作了總結講話。
會議提出了推進城鎮化的主要任務。其中，提高城鎮建設用地利用效率。要按照嚴守底線、調整結構、深化改革的思路，嚴控增量，盤活存量，優化結構，提升效率，切實提高城鎮建設用地集約化程度。耕地紅線一定要守住，紅線包括數量，也包括質量。城鎮建設用地特別是優化開發的三大城市群地區，要以盤活存量為主，不能再無節制擴大建設用地，不是每個城鎮都要長成巨人。減少工業用地，適當增加生活用地特別是居住用地，切實保護耕地、園地、菜地等農業空間，劃定生態紅線。按照守住底線、試點先行的原則穩步推進土地制度改革。
中國寫字樓綜合體發展論壇組委會秘書長劉凱先生表示：“會議提出，減少工業用地，適當增加生活用地特別是居住用地。預示著中國工業用地政策將被調整，并直接沖擊地方政府傳統的土地招商模式，地方政府必須調整依靠廉價土地供給和稅收補貼的方式進行工業園區建設的思路，以開發區為代表的園區經濟或將終結。”
會議提出，城鎮建設用地特別是優化開發的三大城市群地區，要以盤活存量為主，不能再無節制擴大建設用地，不是每個城鎮都要長成巨人。“預示著未來城鎮化的過程，一定是土地集約化的過程。北上廣深等一線城市已經進入存量房時代，當前，以舊樓改造、存量提升為特征的樓宇經濟盡顯商機。”劉凱強調，“中央城鎮化工作會議助推樓宇經濟升級，樓宇經濟將迎來前所未有的新機遇。”
12月19日至20日，由房訊網（www.xyjnpx.cn）發起并聯合全國工商聯房地產商會權威主辦的中國寫字樓綜合體發展論壇第十屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大開幕，主題正是“光榮與夢想：新型城鎮化下的樓宇經濟”。
樓宇經濟是近年來中國城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態。它是以商務寫字樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，以開發、出租樓宇引進各種企業，從而引進稅源，帶動區域經濟發展為目的，以體現集約型、高密度為特點的一種經濟形態。作為新興的一種經濟形態，樓宇經濟已經成為了城市經濟的重要組成部分。發展樓宇經濟，有利于拓寬城區發展空間，培育新的經濟增長點，有利于促進現代服務業發展，加快經濟結構調整，更有利于改善投資環境，提升城市的品位和檔次。
“一棟寫字樓的經濟規模可以相當于一個縣。關于樓宇經濟，業界有個形象的比喻：垂直印鈔機。發展樓宇經濟，對于開拓發展空間、積聚經濟要素、提高業態檔次、提升內涵發展、擴大經濟總量等方面都有重要作用。它不僅可以用較小的代價換來大的經濟效益，而且還能有效地化解經濟資源相對不足、土地資源日漸稀缺的矛盾。”中國寫字樓綜合體發展論壇組委會秘書長劉凱先生表示。
據了解，中國寫字樓綜合體發展論壇源于2004年12月，已連續成功舉辦九屆年會，是中國商用房地產行業規格最高、規模最大、影響最廣的專業論壇！
第十屆年會將一如既往地邀請聶梅生、秦虹、任志強、董藩、毛大慶、陳國強、Gabriel Franco、張杰等有思考精神和行動力的企業家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討房地產最深刻、最前沿的話題，預計將有500多位各界嘉賓出席。（來源：房訊網）