房訊網訊 近日，中國房地產研究機構——南豐智庫（CORC）聯合中國寫字樓TOP100研究課題組發布了《2012年北京甲級寫字樓市場年度報告》。報告指出，2012年北京寫字樓市場供應量達125萬平方米，較2011年減少16%。從供應區域上看，主要集中于非核心商圈，如豐臺、順義、大興及朝陽、海淀的外延區等，土地供應的外圍化也為將來寫字樓外圍化發展奠定了基礎。
東部地區
租務市場供應包括朝陽區博瑞大廈、銳創大廈和東城區萬豪酒店寫字樓兩個甲級寫字樓入市，分別為市場提供建筑面積43,000平方米、60,000萬平方米和38，000平方米。
銷售市場新增供應包括龍湖時代天街、望京SOHO、保利東方中心、融科望京產業中心、北京綠地中心、金融街園中園、金成中心等。
北部地區
順義區新增供應包括旭輝.空港中心等。
西部地區
金融街區域聚集著銀行、電信、證券、保險等國內外大型金融機構，近年來，金融街甲級寫字樓基本滿租，租金水平也一直居于京城首位。年內新增供應僅有金益大廈、豐銘國際大廈、昌盛大廈提供15萬平方米的面積，目前全部預租完畢，意味著已沒有面積進入租賃市場。中關村區域年內新增供應僅有北師大·學創大廈、國海廣場，提供60,000平方米、42,000平方米的面積。
中關村區域新增供應包括博雅C-Center、光耀東方峰會、國投財富廣場等，目前銷售基本售罄。
石景山區域新增供應僅有融科創意產業中心在售。
南部地區
南部地區包括豐臺區、大興區，豐臺區新增供應包括首科大廈，諾德中心，漢威國際廣場，大興區新增供應主要集中在亦莊，包括力寶廣場、興盛國際Ⅱ、天驥智谷、數字工場，以及純租賃項目朝林廣場等，目前力寶廣場、天驥智谷銷售基本售罄。
另外，根據北京市統計局的報告，2012年北京寫字樓在住宅新開工面積出現大幅下滑的同時，寫字樓開工面積則為481.5萬平方米，增長7.4%。
南豐智庫（CORC）調查顯示，2013年，北京將有二十二個甲級寫字樓項目入市，總建筑面積超過120萬平方米。