【房訊網訊】11月3日由北京 中糧廣場、全聯房地產商會寫字樓分會主辦、房訊網承辦的“2016 城市升級 重塑商辦物業新價值”--北京中糧廣場第一季高峰論壇于長安街W酒店B2層風尚廳舉辦。
全聯房地產商會寫字樓分會秘書長、房訊網董事長劉凱先生出席此次論壇并在會上致辭。以下為他的發言內容：
全聯房地產商會寫字樓分會秘書長、房訊網董事長劉凱
尊敬的天立總、各位專家、各位朋友：
首先代表全聯房地產商會寫字樓分會歡迎大家出席"城市升級重塑商辦物業新價值"論壇。
我們知道，我國一線城市二手房銷量超過新房，率先進入存量房時代，預示著房地產服務業時代已經來臨。
目前，一二線城市內新房市場空間已越來越小，核心區域的高飽和度決定城市發展只能外溢，滿足核心區域的市場需求只能依靠存量市場。核心區域的絕對競爭力在商業方面尤其明顯，而一線城市核心區域已不再準許興建新的商辦項目，使得舊樓改造更是成為必然。
我們預計，城市更新或成為商辦地產行業下一個風口。
目前，商業改寫字樓、酒店改寫字樓、建材市場和廠房改寫字樓等等都非常多，非常熱。但是，怎么改如何改都離不開用戶體驗，比如綠色生態，人性化、智能化，越來越注重軟性服務。
2016年是中糧廣場的改造升級之年，在升級硬件功能、增進設備效能的同時，廣場的運營服務模式也將隨之優化。辦公+生活+科技+健康，是中糧廣場改造的核心。
比如C座改造后重新定位，聯合辦公空間，360度"管家"服務等方面不斷創新，可圈可點印象深刻。尤其是9月中糧廣場商改寫項目正式獲得美國綠色建筑協會頒發的LEED-CS金級預認證證書。成為北京舊樓改造中第一個獲此殊榮的寫字樓項目。
最后，期待各位專家、領導就城市升級重塑商辦物業新價值、商辦物業資產證券化等話題碰撞出火花，期待中國城市更新迎來更好的成長之路。
謝謝大家！
來源：房訊網