中海地產，創辦至今41載，隸屬于世界500強最新排名18名的中國建筑。
作為中海地產全域持有型商業開發及運營管理平臺，中海商業2016年正式成立COOC。秉持著不止于空間，打造生態聚合、創造工作內外的精彩的理想，乘著中國內地辦公需求和多元化市場的發展浪潮，以率先提出的“全域商辦資產管理品牌旗艦”概念，集合五大系列甲級寫字樓、自由辦公品牌OFFICEZIP、綜合商辦服務品牌Officloud中海云商，迅速成長為全國寫字樓開發和運營商的行業引領者。
逆風前行 迎難而上
今年上半年，百年一遇的疫情，國內外經濟遭受巨大沖擊；然而COOC在挑戰中尋找著機會，交出一份讓人驚訝的答卷。
面對新冠帶來的挑戰，COOC第一時間以專業應對。首當其沖建立起寫字樓流行疾病防控標準。截至目前累計檢測人數170萬人次，完成COOC快速健康碼申領2萬人，取得運營項目0人確診的成效。
同時，推出SSS計劃，通過Safeguard、Service、Support三個板塊，服務1400余家企業，超過15000位白領人士，助力企業租戶復工復產。
如此積極從容面對險阻的態度與核心經營優勢帶來COOC標準化、國際化特征愈加明顯的改變，也讓COOC持續成為行業內被對標的頭部企業。
穩中求進 以進促穩
扎實底層資產運營能力基礎的過程中，COOC始終致力于打通“投融管退”資管鏈條。
堅持主動持有、專業運營，與開發主業協同拓展優質資產；通過并購獲取存量優質資產，實現商業資產全周期管理，夯實資管平臺戰略定位的同時保持著穩步自驅式發展。
2020年以來，在嚴峻的市場壓力下， COOC中海商務仍逆勢斬獲多個重量級行業獎項，展現綜合運營實力及品牌市場認可度，為行業傳遞了發展信心。
今年，以旗下優質純寫字樓資產為標的，成功發行中海商管1號資產支持專項計劃，進一步驗證了資本市場對COOC運營能力的肯定。在營項目中，中建財富國際中心項目更在2019年獲取了大中華區首批BOMA COE五項卓越認證。宣示著COOC輕資產版圖的穩步擴大。
產品更迭
OFFCIEZIP 誕生于2016年，通過聚合代表未來的新鮮內容，探索辦公場景的自由切換，孵化出更多豐富COOC生態體系的精彩。經過四年發展，業務已布局七個城市，成為國內同行業中業態涵蓋最豐富的品牌，2020年行業品牌排名TOP 5。
辦公科技滲透研發力、生態鏈接能力，是OFFICEZIP作為COOC的粘合劑和催化劑。本年度新推出的特色產品Powered by，即企業生態定制一站式服務業務，讓企業用戶選址、裝修、辦公獲得更專業的服務。
城市戰略
北緯30度是條神奇的軸線，四大文明古國均誕生于此，而如今，依然發揮著其不可磨滅的戰略效果。
COOC緊跟國家戰略，專注協同城市聚合以及協同效應，通過城市資產配置，導入資源、產業、人口等，形成一帶(北緯30度經濟帶）、兩翼（大灣區、環渤海地區）的戰略布局，持續加大對一線、一點五線城市優質項目投入。
更長遠的來看，除了持續踐行一帶兩翼的宏觀戰略以外，從當下的一二線市場強勢發展，到未來伴隨著海南自貿區經濟騰飛，海口中海國際中心等地標項目的重磅入市。甚至于千年大計雄安新區的戰略性布局，也都閃現著COOC的身影。
漸積跬步 以致千里
一個品牌的發展和精彩的持續創造，離不開持續的增長動力。
COOC通過穩定的投資策略實現既定擴張，堅定輕資產商業模式的拓展，除此之外，圍繞COOC的商辦運營生態，織就一張商辦運營生態網，用生態鏈接能力，撬動萬億級企業服務市場。以甲級寫字樓為經營基石，形成客群的相互孵化培育、資源共享。
自營會議、餐飲、健身、托育品牌作為商務配套，構成全域商辦服務體系，生態聚合持續煥發新動能。“懂空間，更懂辦公”是COOC的初心，也是不斷創造多元商務精彩、持續強大生態聚合能量的基礎。
成為最優、最強的全域化城市商辦空間的價值創造者，是COOC的愿景。COOC帶來的改變也正在顛覆著人們對傳統辦公空間的刻板印象。在更多創造力延展為更多可能性，帶來全新想象空間的事實面前，人們終將知道，寫字樓也可以做得十分精彩。
來源：COOC中海商務
編輯：wangdc
