已至六月，國內的疫情基本得到控制，各行各業也正在慢慢回歸正軌，但最近傳來消息，深圳租房市場的似乎回升緩慢。
招租困難，空置延長，一些業主主動降租
據21世紀經濟報深圳報道，記者采訪了位于羅湖口岸附近的中介，其表示很多房子從年前1月掛盤到現在一直未能租出去。同時還走訪了走訪了南山、福田、龍崗區的公寓、中介門店，都表示租賃房源的空置期普遍拉長，租金比往年下調5%~10%。
住在龍華樟坑片區的一名租戶找房東退租，結果房東直接大降租金希望挽留。
對于深圳租賃市場，雖然疫情的影響已經褪去，但根據多家媒體的實地采訪，均表示目前依然招租困難，降租金都很難租出去。
來源：諸葛找房深圳
諸葛找房數據顯示，4月深圳租金均價94.58元/平方米/月，環比下跌0.91%、同比下跌4.24%。呈現下行趨勢。
來源：房產大數據
再根據房產大數據顯示，深圳租金持續下滑，五月下降幅度明顯，為72.93（元/月/㎡）。
來源：房產大數據
對比上海的租金走勢，兩者呈鮮明對比，五六月理應是疫情后遲來的“小陽春”，租賃市場回溫，但深圳的租金走勢卻一蹶不振。
不僅公寓，商鋪、寫字樓同樣遇冷
一位在深圳福田辦公的人士稱，那片區的寫字樓起碼空置了40%。
此外，據證券時報的記者走訪了深圳中心區多個寫字樓發現，寫字樓空置率居高，租金下調幅度最高達50%。龍崗區大芬油畫村、南山區南油服裝市場等地商鋪退租、轉租現象較為普遍。而在深圳寶安區石巖一帶發現很多中小規模的工廠都已外遷至深圳周邊的佛山、東莞、惠州等城市。
今年的1月9日，深圳市住房和建設局發布公開征求《深圳市住房和建設局關于既有商業和辦公用房改建為租賃住房有關事項的通知》(征求意見稿)，提出允許將商業用房按規定改建為租賃住房。從長期來看，商改租是個去庫存的出路，但短期內對于出租房源市場影響很大。租賃房源供應量增加，很可能會導致片區的供需失衡，房子更難出租，租金繼續下跌。
來源：企鵝號（房東東）
編輯：wangdc
