縱觀北京甲級寫字樓市場發展的歷史，整體租金收入規模從2002年的大約30億元左右，增長到2019年的大約420億元，18年間增長大概14倍，預計到2023年整體理論市場規模將達到500億元。
寫字樓租金漲勢圖
巨量資本推動的背后，市場也對產品提出了新的要求，以期獲得更多的增值收益。從傳統商務區到新興商務區，圍困商務辦公市場最大的問題已經變得更多元，從產品到生態均提出了更高的要求。
在北京城市空間向南拓展的大趨勢下，豐臺大悅春風里擇址南中軸與南四環交匯的金十字，扼守城市最大的綠肺生態，以LEED金級作品打造城市新商務封面。項目T1/T2/T3三座商務獨棟即將取得預售證，為區域城市發展再添力作。
南中軸，生態商務空間
南中軸是生態軸、文化軸、發展軸的三軸合一，是帶動南部地區、實現城市群協同發展的重要方略。備受矚目的“北城南苑”，以及極富想象的戰略留白區，這三大政策輻射下，槐新板塊是不可多得的價值洼地。豐臺大悅春風里擇址于此，是南中軸一級重點地區內唯一的城市綜合體。
示意圖
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豐臺大悅春風里鄰主干路槐房西路，與南四環、南中軸等城市干線通達，為企業提供強大的品牌昭示性。單體獨立樓座，企業間互不干擾，私密性與品質性更強。外享1.6萬畝南苑森林濕地公園景觀，內享藝術中庭與下沉庭院景色，拓展生態商務會客空間。
全維業態，智慧運營賦能
作為城市新興板塊的頂級城市綜合體，豐臺大悅春風里打造以高品質辦公獨棟為核心，同時涵蓋大悅城品牌商業、行政酒店、職居空間等全生態商務綜合體，滿足企業的商務接待、運營采購等需求。其中商業產品為大悅城全新產品線春風里，提供全面的高品質消費體驗；行政酒店為商務交往和差旅提供優質保障。全維業態便利企業發展，助力商務運營。
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同時中糧特有的3C智慧運營系統，涵蓋智慧服務、智慧驅動、智慧生活三方面，涉及企業運營、政務對接、金融互動、人才和員工保障等，為企業提供從初創到成長到上市的全生命周期服務，實現企業的做大做強。
“自由分割”，定制化銷售
為了更好的滿足企業的運營需要，豐臺大悅春風里企業商務樓群提供定制化服務，企業可在空間內部“自由分割”，以自身需求規劃未來商務場，更合理、更人性化的創造企業辦公新標準。
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豐臺大悅春風里T1、T2、T3獨棟辦公，對空間設計人性化考量，打造定制化精致商務空間，差異化滿足企業辦公需求。
T1商務獨棟
雙側直面城市干路，封面級城市作品更強品牌昭示性。北側獨享1萬㎡綠地資源，東側大露臺，南側俯瞰藝術中庭，多元景觀創造生態商務辦公新體驗。雙入戶大堂設計，更具規格的企業商務接待和形象展示。
T2商務獨棟
豐臺大悅春風里商務群C位，左右逢源的中心位置。規劃約1.39萬方，體量適中，滿足總部級企業商務需求。超高南向入戶大堂，打造高規格商務接待。俯瞰藝術中庭全景，多元景觀盡收眼底。
T3商務獨棟
商務獨棟近享多維高端商業配套，商務會客提供接待方便，西側景觀步道融合綠色植被，生態落客接待體驗，北側1300㎡專屬康養綠林，樓棟遠離外部干擾，私密性更高。
豐臺大悅春風里商務獨棟，規劃約10.2米挑高大堂，約4.2米舒適層高，防塵立面等工藝，并針對不同樓棟規劃多部高速電梯，合理排布照明系統，分組VRV等，實現節能15%，為企業運營降低成本。以國際標準，打造全生態商務綜合體，與頭部企業共贏商務未來。
來源：豐臺大悅春風里
