根據中指研究院發布的2020年中國寫字樓租金指數研究報告，2020年四季度，全國重點城市主要商圈寫字樓平均租金為4.76元/平方米·天，環比下跌0.43%，跌幅較三季度收窄0.15個百分點。
分城市等級來看，一、二線城市寫字樓租金環比均下跌。2020年四季度，一線城市中，11.1%的商圈寫字樓租金環比上漲，88.9%的商圈寫字樓租金環比下跌。二線城市中，25.0%的商圈寫字樓租金環比上漲，54.5%的商圈寫字樓租金環比下跌，20.5%的商圈寫字樓租金與上期持平。
從商圈來看，四季度寫字樓租金環比上漲的商圈占18.8%，較三季度減少8.7個百分點；租金環比下跌的商圈占70.0%，較三季度增加1.2個百分點；11.3%的商圈租金與上期持平，較三季度增加7.5個百分點。
整體來看，四季度，國民經濟繼續保持恢復態勢，“六穩”“六保”任務落實取得新成效，部分主要經濟指標增速加快。但進入冬季后，受世界經濟不確定性增多以及疫情反彈影響，推動經濟持續回升仍面臨不少挑戰。受此影響，盡管寫字樓租賃市場活躍度隨經濟復蘇所有提升，但恢復至疫情前的水平仍需時日，租金短期內仍面臨下行壓力，全國重點城市主要商圈寫字樓租金環比繼續下跌。
2021年是“十四五”開局之年，盡管壓力仍存，但市場活力的提升、業主和租戶方信心的逐步恢復均預示“復蘇”會成為2021年寫字樓市場的關鍵詞。預計未來，主要城市寫字樓租金有望止跌轉漲。
來源：山東熱搜
編輯：wangdc
