房訊網(wǎng)訊 據(jù)CBRE世邦魏理仕報告數(shù)據(jù)顯示，2021年第一季度，北京商務(wù)園區(qū)市場未錄得新增供應(yīng)，個別原計劃入市的項目均推遲到今年年中交付。
從需求端來看，一季度北京商務(wù)園區(qū)整體需求延續(xù)上季度的活躍態(tài)勢，凈吸納量錄得15.4萬平方米。季內(nèi)整體市場超過一半的新租需求來自TMT行業(yè)，工業(yè)品制造、交運倉儲、專業(yè)服務(wù)以及生命科學(xué)行業(yè)相關(guān)的需求也較為活躍。
活躍的需求帶動市場空置率的下調(diào)，季內(nèi)北京商務(wù)園區(qū)整體市場空置率環(huán)比下降2.5個百分點至19.1%；全市平均租金報價同樣本比環(huán)比下降0.4%至每月每平方米161.7元。
未來六個月，北清路、豐臺科技園、經(jīng)開區(qū)和石景山等子市場預(yù)計會迎來合計63.6萬平方米的新增供應(yīng)，加大區(qū)域內(nèi)的去化壓力。
來源：房訊網(wǎng)
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