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聚焦宏觀經濟發展 金茂商辦勢領商辦資產新格局
http://www.xyjnpx.cn房訊網2021-8-23 14:06:49
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[提要]2021年,金茂北京商辦品質進階,「金茂廣場」、「金茂中心」、「佑安中心」、「城茂·未來廣場」四子聯動,以劃時代的商辦新物種新生態,為這座城市貢獻催化新經濟企業一體化的支持辦公生態,為企業謀定發展始發地,開啟北京"無邊界"的辦公新時代。

  2021年是十四五規劃《綱要》通過和規劃實施的第一年,今年中國宏觀經濟各類同比參數全面走高。從市場表現來看,2021年二季度,國內經濟繼續復蘇,出口較快增長,投資、消費穩步恢復,服務業平穩運行,寫字樓市場表現活躍,經營表現較好的企業存在升級、擴大辦公空間的需求,寫字樓市場需求將加速釋放。北京空置率連續2個季度有所下降,需求端持續火熱,供需關系將有望達到新一階段的平衡。

信息來源:地產資管網

  上半年,北京市經濟發展勢頭良好,高新技術企業快速發展,需求端以科技、金融行業為主力。下半年科技、金融行業將憑借多方利好,持續成為市場驅動力。

  由此可以預見,北京樓宇經濟將進入以新經濟行業為主要需求動力,以綠色環保和智能科技為發展核心,服務于高新技術企業和高端服務企業的高質量發展階段。

  金茂商辦 勢領商辦資產新格局

  中國金茂,作為世界500強中化集團旗下房地產和酒店板塊的平臺企業,已布局全國53座城市,匠筑300余個地產項目,30個城市運營項目,致力于成為中國領先的城市運營商,并連續17次入圍“中國500最具價值品牌”。

|中國金茂全國布局版圖|

  近幾年,在向城市運營—雙驅動雙升級的戰略轉型后的中國金茂,憑借其對新經濟發展趨勢的先見洞察,在“政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心”的北京,大步進入商辦開發領域,持續締造具有廣泛影響力的中國商辦城市地標。

  2021年,金茂北京商辦品質進階,「金茂廣場」、「金茂中心」、「佑安中心」、「城茂·未來廣場」四子聯動,以劃時代的商辦新物種新生態,為這座城市貢獻催化新經濟企業一體化的支持辦公生態,為企業謀定發展始發地,開啟北京"無邊界"的辦公新時代。

|凱晨世貿中心|

  西南四環金茂廣場 智慧健康商務新地標

  金茂廣場躋身西南四環中關村豐臺科技園核心區,置身“央企大道”,現已入駐多家央國企巨頭,以“精工優質、綠色健康、智慧科技”為定位,將綠色理念科學地融合到產品之中,匠造LEED金級總部商務空間,精筑企業名片。開創以升級版綠金科技系統、智慧系統,開啟無界、健康、舒適、安全的商務新時代。

  1號樓建筑面積約2.5萬㎡企業獨棟,實景現房,熱勢發售。3號樓已獲得美國LEED-CS金級認證,在售產品為建筑面積約104㎡—1500㎡/層現房寫字樓。用品質感召,與央企為鄰,臻稀席位,誠邀同行。

|金茂廣場實景圖|

  朝陽金盞金茂中心 預鑒綠色商務未來

  金茂中心踞金盞國際合作服務區核心區位,比鄰第四使館區(規劃中)。交通方面,金茂中心地處望京CBD、國貿CBD、首都機場空港商務區、北京副中心,四大商務“金十字”交匯地。

|金茂中心鳥瞰圖|

  金茂中心由6棟鉆石形態的企業花園獨棟圍合而成,可售建筑面積約7000-15000㎡/棟,逾萬平米生態花園、2.0容積綠色森林、社交互動、LEED-CS金級預認證、尊享冠名和5A智能為六大核心價值,打造國際綠色商辦新生態。

|金茂中心效果圖|

  二環佑安中心 麗澤金融商務區企業獨棟封面

  佑安中心建筑面積約3500㎡企業臻品獨棟,建筑密度約50%,建筑體高度約60米,綠地高達30%,低密花園式辦公。位居西南二環,坐瞰首都核心區京城底蘊與風范,凝聚當代中國的影響力品牌。與麗澤金融商務區、金融街商務區、西單商務區和總部基地攜手,促進首都“第三極”發展,共享高端產業資源。未來,佑安中心將成為匹配京城底蘊和時代商務資源的企業屬地,與倍受敬仰的中國企業共襄一席之地。

|佑安中心實景圖|

  北五環城茂未來廣場 智慧型企業總部

  城茂·未來廣場地處未來科學城一期南區核心位置,緊鄰地鐵17號線未來科學城南區站(建設中),可直達望京、太陽宮、工體、永安里、亦莊等熱點區域。周邊商務配套成熟,坐享約3.14平方公里濱水公園。

  項目由南北兩個地塊組成,總占地約1.87公頃,地上建筑面積約7.66萬㎡,寫字樓約5.36萬㎡。共建設三棟甲級寫字樓,單棟建筑面積約0.34萬㎡-2.5萬㎡,整棟在售。可滿足企業辦公商務招待等多元化辦公需求。城茂·未來廣場,榮獲WELL-CS金級預認證和綠建三星認證。以科創公園致敬城市未來,為企業發展賦能。

|城茂·未來廣場效果圖|

  建筑是文明的縮影,也是時代的剪影。伴隨著時光的流逝,高端、專業、國際等標簽慢慢從建筑刻印到人心。金茂的商務地標里,不僅有高樓大廈,還有民族精神和中國力量。在時代發展的浪潮中,金茂將不懈捕捉發展契機,追求卓越,為北京商辦市場注入新活力,共贏璀璨未來。

  來源:金茂北京商辦

編輯:wangdc

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