據時代財經，在內地人赴港搶房前，香港人早就在反向抄底深圳寫字樓。深圳中原寫字樓部在2023年的市場報告指出，香港客戶數量在增加。成交數據顯示，2023年，港人在深圳寫字樓市場的成交宗數、成交金額同比增長94%、876%，甚至出現一筆金額逾2億元的交易。港人北上投資，直接催化劑是執行16年的“限外令”取消，港人在深購買商辦物業再無限制。另一方面，經過三年的深度調整，深圳商辦物業價格大幅回調，甲級寫字樓價格重回10年前，租金回報率走高，也吸引了中長期投資客出手。
來 源： 時代財經
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