從增量時代步入存量時代，商業地產正走向精細化運營。數字化、體驗化的融合趨勢，以及今年公募REITs試點的地產金融化突破，為商業地產的未來發展留下了更多的想象空間。
今年全球性商業地產服務及投資公司CBRE世邦魏理仕首次在進博會設立展臺，以"未來中心"(Future Center)為主題，通過數字創新、開放合作、投資促進、可持續發展等前瞻性議題，展示未來工作場景、創新服務及全方位的房地產解決方案。
11月7日，CBRE世邦魏理仕中國區副總裁季一丁在進博會接受美通社采訪時表示，在雙循環的新發展格局下，消費和科技創新將成為推動經濟增長和升級轉型最重要的引擎，這也將成為下一階段商業地產發展的主要脈絡。CBRE深耕中國市場40余年，作為中國改革開放的"同齡人"，CBRE中國業務未來仍把進一步本土化作為基本策略，在中國房地產轉型和城鎮化進程發揮作用，創造價值、開創共贏局面。
美通社：請介紹一下CBRE世邦魏理仕整體參展情況，有哪些展示內容以及其中的亮點？
季一丁：在前兩年觀展和參與進博相關官方活動和客戶活動的基礎上，我們今年第一年在進博會設立了自己的展臺。推動合作共贏是我們業務戰略的重要發展方向，跟進博會的主題是完全一致的，我們愿以進博為契機捕捉中國經濟率先復蘇和加速開放轉型中的新機遇。
此次CBRE的參展主題是"未來中心"(Future Center)，我們利用虛擬現實、大數據、5G以及其它創新技術，旨示CBRE致力于打造未來房地產解決方案，與客戶及合作伙伴攜手并進，共創美好未來的愿景。我們將帶來國內首發多項地產科技套件、發布了CBRE"戰略+"全方位戰略顧問服務以及專業分享《展望2030》系列報告和各個業務線的洞察。通過這些，我們想向客戶充分展示未來工作場景、創新服務及全方位的房地產解決方案，展現如何通過合作實現美好社區創建。
美通社：在今年進博會上, 目前CBRE有哪些收獲？
季一丁：今年參展讓我們收獲頗豐，我們目前已經依托進博平臺獲得多個政府和國內大型企業的加強合作的意向。我們很榮幸以視頻直播的形式參與了4號晚上云上的開幕式，幾天以來在展位舉辦了各個業務線的分享和簽約活動，以及在場外的進博主題活動參與了各個行業論壇、政府座談和簽約活動，獲得了西安、武昌區等地授牌招商大使。我們在進博會得到了各界的關注，提高我們品牌的知名度，遇到很多新老朋友，讓更多的公司和各地政府了解了CBRE。
美通社：能否介紹下目前CBRE在中國的發展情況？未來有哪些重點的領域或重點的布局？
季一丁：CBRE全球歷史可以追溯到1773年，是一個歷史悠久的公司。公司在全球范圍內擁有員工超過100,000 名，通過530多家辦事處為開發商、投資者及租戶提供專業服務。我們建立中國業務42年，是中國改革開放的"同齡人"，也是中國地產發展的"同行者"。我們在整個過程中見證了中國經濟的發展，也為中國經濟的轉型、城鎮化等，都貢獻了我們應該有的力量。
未來，我們仍將把進一步本土化作為基本策略，把我們全球最好的資源和平臺優勢，通過我們卓越的團隊，更好地和我們本地的市場所需要的具體的服務相結合。在加快形成以國內大循環為主體，國內國際雙循環相互促進的新發展格局下，消費和科技創新將成為推動經濟增長和升級轉型最重要的引擎，這也將成為下一階段商業地產發展的主要脈絡。我們希望能夠把握其中孕育的寫字樓、購物中心、物流、科技園區等商業地產機遇，并在中國房地產轉型和城鎮化進程發揮自己的作用，創造獨特價值、開創共贏局面。
美通社：進入中國市場以來，CBRE的業務在中國發生怎樣的變化？
季一丁：的確是，拿一個最簡單的例子來講，我們這個行業剛進入國內的時候，基本上比較照搬之前國外的一些做法，主要是對一些房產開發商提供一些咨詢、服務。隨著中國經濟朝開放、包容、普惠、平衡、共贏等方向的深入發展，特別是中國政府在整個招商引資方面起到金牌店小二的作用，CBRE作為外資企業也更深度參與國內經濟轉型升級和城市化進程，與各級政府合作，參與到許多重大的規劃，包括城鎮化戰略、產業升級等。
進博會為我們提供了一個寶貴的機會，與中國政府機構和業務合作伙伴攜力在深化合作、推動創新和開放方面發揮更大的作用，這在新冠肺炎疫情為全球帶來重大挑戰之際尤為重要。
來源：美通社
編輯：wangdc
