日前，南沙明珠灣起步區(qū)掛出了三宗商辦地，分別要求引入從事文娛方面業(yè)務(wù)的公司，還有從事百貨零售餐飲家居等方面業(yè)務(wù)的公司以及引入總部經(jīng)濟方面的公司。
根據(jù)出讓要求，廣州南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)C2-12-07地塊競買申請人須為在廣州市南沙區(qū)注冊成立的具有獨立法人資格的公司，或承諾競得土地后30天內(nèi)在廣州市南沙區(qū)注冊成立具有獨立法人資格的公司。上述在廣州市南沙區(qū)注冊的公司須在南沙從事文化傳播和文化藝術(shù)咨詢服務(wù)、營業(yè)性文藝表演、電影和影視節(jié)目制作等業(yè)務(wù)，注冊資本不低于人民幣1億元。同時，競得人須自持計算容積率總建筑面積50%的物業(yè)，自持部分的物業(yè)持有年限與不動產(chǎn)權(quán)證使用期限一致；非自持部分物業(yè)的受讓方須為在廣州市南沙區(qū)注冊成立的獨立法人企業(yè)，且申請時需提交承諾書。
廣州南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)C2-34-02、C2-24-10地塊規(guī)定，競買人為在廣州市南沙區(qū)注冊成立的具有獨立法人資格的公司，或承諾競得土地后30天內(nèi)在廣州市南沙區(qū)注冊成立具有獨立法人資格的公司。上述在廣州市南沙區(qū)注冊的公司須在南沙從事商場百貨，批發(fā)零售，進出口業(yè)務(wù)，國際貿(mào)易，培訓(xùn)教育，餐飲娛樂，智能家居研發(fā)，設(shè)計建筑房地產(chǎn)開發(fā)，物業(yè)管理，酒店管理、文化藝術(shù)品拍賣展覽銷售等業(yè)務(wù)，注冊資本不低于0.5億元。同時，競買申請人及其實際控制的實體或其關(guān)聯(lián)公司具有10個以上國際一線奢侈品品牌（以德勤公布的《2018年全球奢侈品力量排行榜》品牌100強范圍內(nèi)為標準）5年以上代理權(quán)及5年以上運營經(jīng)驗；競得人須自持不低于計算容積率總建筑面積15%的物業(yè)，自持部分的物業(yè)持有年限與不動產(chǎn)權(quán)證使用期限一致。
廣州南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)C1-22-01地塊根據(jù)出讓要求，競買申請人須為在廣州市南沙區(qū)注冊成立的獨立法人企業(yè)，其控股股東或關(guān)聯(lián)企業(yè)需為2019年《財富》雜志世界500強企業(yè)且需有30年制造業(yè)經(jīng)驗。競得人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積的50%，建成后自持物業(yè)需整體確權(quán)，且十年內(nèi)不得出售轉(zhuǎn)讓；非自持的50%計容總建筑面積須引入總部經(jīng)濟、金融和科技創(chuàng)新或南沙區(qū)商務(wù)部門書面認可的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，受讓方需為在廣州市南沙區(qū)注冊成立的獨立法人企業(yè)，申請時需提交承諾書。
來源：信息時報
編輯：wangdc