房訊網訊 據CBRE世邦魏理仕報告分析，2019年上海零售物業多中心化趨勢逐漸顯現，零售市場“首店經濟”和網絡消費持續走強。
報告顯示，2019年，上海零售物業市場共錄得8個新開業項目，新增零售面積約51.8萬平方米。年供應量較過去三年平均超百萬水平有所放緩。從供應區域來看，非核心項目占比達90%。全年零售物業市場凈吸納量為46.5萬平方米，首層平均租金35.1人民幣/天/平方米。全年，共有3個改造項目于調改后重新開業，助推全市空置率環比回落在低位水平，至年末為7.2%。
2019年，存量改造驅動城市發展迭代更新，區域型和社區型商業成為重要增長點。上海零售物業市場多中心化趨勢逐漸顯現。
展望2020年，存量改造將成為圍繞核心商圈煥新發展和賦能城市迭代更新的主旋律。與此同時，非核心商圈將迎來更多新開業項目，上海零售板塊的外延將促使更多品牌向非核心商圈擴張。
來源：房訊網
編輯：wangdc