面對(duì)疫情給商貿(mào)業(yè)、零售業(yè)帶來(lái)的沖擊，廣州多家購(gòu)物中心、商業(yè)地產(chǎn)公司選擇通過(guò)租金及物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠減免政策、建立線上第三方平臺(tái)、組織學(xué)習(xí)相關(guān)政策解讀，甚至以自身載體為擔(dān)保，商戶提供金融貸款“輸血”等多種方式，與合作伙伴共渡難關(guān)。
昨日，記者從時(shí)尚天河獲悉，時(shí)尚天河免除所有商戶1月28日~4月26日之間的租金。“此次免租時(shí)間之所以達(dá)到90天，是出于對(duì)疫情會(huì)有一個(gè)長(zhǎng)尾期的預(yù)估，免租目前覆蓋到業(yè)戶開(kāi)始營(yíng)業(yè)后的近2個(gè)月時(shí)間，是給業(yè)戶一個(gè)較充分的恢復(fù)期，在此期間我們會(huì)多管齊下，全團(tuán)隊(duì)行動(dòng)起來(lái)從進(jìn)貨渠道、員工共享、社群營(yíng)銷(xiāo)等方面幫助業(yè)戶提升。”
廣州市時(shí)尚商業(yè)城有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)劉慧蓮表示，商場(chǎng)和業(yè)戶之間是相互依存的關(guān)系，時(shí)尚天河個(gè)體經(jīng)營(yíng)者較多，他們的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力較差，疫情對(duì)他們來(lái)說(shuō)不僅意味租金壓力，還有員工工資、庫(kù)存的折損積壓、員工房租、貸款利息等，需要共同扶持。
據(jù)悉，目前廣州已有多家購(gòu)物中心、商業(yè)地產(chǎn)為商戶免租。此前凱德集團(tuán)也對(duì)外宣布，推出商場(chǎng)減租政策，支持租戶渡過(guò)難關(guān)，對(duì)旗下在中國(guó)的商超實(shí)行減租。落實(shí)到廣州地區(qū)所有的凱德商場(chǎng)，從1月25日至2月9日期間的租金和物業(yè)管理費(fèi)將減半。
廣百股份也表示，對(duì)租用廣百股份自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)的中小微企業(yè)及個(gè)體工商戶租戶，嚴(yán)格按市國(guó)資委文件精神，申報(bào)減免2月及3月的租金。對(duì)于租賃公司轉(zhuǎn)租的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的中小微企業(yè)及個(gè)體工商戶租戶，發(fā)揮國(guó)有控股上市公司的積極作用，一方面全力溝通，向上游物業(yè)產(chǎn)權(quán)方爭(zhēng)取對(duì)我司的租金減免；同時(shí)，結(jié)合物業(yè)產(chǎn)權(quán)方的實(shí)際減免情況和所在門(mén)店的實(shí)際情況，最終制定向轉(zhuǎn)租物業(yè)租戶減租的扶持方案。
記者了解到，有的商場(chǎng)還以自身載體為擔(dān)保，商戶提供金融貸款“輸血”。天河路商圈某業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“正佳集團(tuán)、頤高數(shù)碼等商場(chǎng)，為了幫助商戶解困，以集團(tuán)載體為擔(dān)保，爭(zhēng)取農(nóng)商行、廣州銀行等本地商業(yè)銀行支持，對(duì)商鋪進(jìn)行小額貸款的支持，資金最快一周就能到位。”
來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)
編輯：wangdc
