隨著商圈建設工作的持續推進，重慶兩江國際商務中心逐漸成為新興商圈。9月16日，記者獲悉，兩江國際商務中心全球招商推介會將在9月25日召開，其中包括重慶大悅城、龍湖重慶公園天街、渝北吾悅廣場、合景·悠方（重慶）、萬科金融總部基地、金茂書院、重慶魯能城、魯能·泰山7號、香港置地9大商業體集中招商。
據悉，兩江國際商務中心商圈將推進產城景融合、文商旅發展、政商企統籌協調。由此可見，重慶兩江國際商務中心的形成，或是重慶向北發展的趨勢代表。
根據重慶渝北區印發《渝北區打造千億級兩江國際商務中心工作方案》顯示，按照規劃，到2022年，兩江國際商務中心商業體量將達到420萬平方米；到2025年，將達到600萬平方米。按照渝北區發展規劃，兩江國際商務中心將打造成千億級商圈。
據了解，重慶大悅城商業綜合體由購物中心、寫字樓以及精品酒店三部分共同組成，其中購物中心體量約18萬平方米，建成后的重慶大悅城從峽谷底部到主體建筑頂部高差近百米，將是全國首個山地購物公園；龍湖天際項目總體量約60萬平方米，集購物中心、情景式街區、甲級寫字樓于一體，其中購物中心“龍湖重慶公園天街”體量約18萬平方米，將打造為城市社交聚集地和新中產購物新地標；合景·悠方（重慶）包括購物中心11萬平方米、寫字樓11萬平方米、酒店2萬平方米。項目將打造集特色首店、中高端購物、全球美食、兒童體驗、藝術空間于一體的購物中心；重慶渝北吾悅廣場也是集購物中心、主題商業街區、地標級5A甲級寫字樓于一體的綜合體。
在兩江國際商務中心中，最突出的特點是TOD商業集群。在商圈核心，通過地鐵層聯通，重慶大悅城、龍湖重慶公園天街、渝北吾悅廣場、合景·悠方（重慶）、重慶魯能城五大項目可實現互聯互通。所謂TOD商業，即是以公共交通為中樞，消費者可以步行到達的綜合體。
有商業人士分析指出，TOD項目不僅可以提升土地利用效率，優化城市結構，從而實現區域物業的價值增長。但是，TOD模式也面臨一些問題，如前期投入高、整體回報慢等等，對開放商和運營商的資金和經驗都有較高的要求。
來源：北京商報
編輯：wangdc
