排隊數小時，只為買一杯網紅奶茶；到漢口K11，打卡眾多新鮮品牌……眼下武漢零售市場加快回暖的態勢，得到了商業地產相關數據的印證。
知名房地產顧問機構仲量聯行在武漢商業地產2020年度回顧與展望中稱，截至2020年武漢市優質商業總體量達到了733.4萬平米，較2019年同期凈增15.2萬平米。另一家著名機構戴德梁行，則在年度報告中聚焦武廣、中山大道、魯巷、王家灣四大核心商圈，稱去年四大商圈優質零售項目總存量為236.1萬平方米。
兩大機構的報告均稱，2020年面對疫情沖擊，武漢商業體客流一度驟減，存量商業項目改造升級動作頻繁。中心百貨隨江漢路步行街封閉性改造一同暫時歇業，開業第六年的永旺夢樂城武漢金銀潭購物中心將四樓停車場整體改造成美食街，凈增1.6萬平方米租賃面積；經過6個月升級改造的盤龍城萬達也于去年12月開業。
戴德梁行稱，去年上半年武漢四大核心商圈整體空置率一度高企。下半年，武漢社會經濟生活恢復迅速，到三季度末各大商圈開業率基本恢復到疫前水平。整體來看，市場仍處于恢復期，商業體空置率呈逐步回落趨勢。
從行業類別來看，餐飲、時尚零售、休閑娛樂、兒童和教育培養等業態率先復蘇。戴德梁行在報告中稱，市場全面復蘇出現在四季度, 四季度核心商圈新店開業數量達到三季度的兩倍。眾多茶飲品牌扎堆搶灘武漢成為2020年零售市場一抹亮點，包括茶顏悅色、Sevenbus、丸摩堂、娃哈哈·奶茶等多家知名網紅茶飲品牌均首次殺入武漢市場，前20名的新茶飲品牌中超過80%在去年拓展了店面。
展望2021年，戴德梁行預計武漢將迎來包括恒隆廣場、江宸天街、華發中城商都等在內的新增供應，其中59.1%的新增商業體位于核心商圈。仲量聯行方面的數據稱，預計今年全年將有超100.3萬平方米新增供應進入市場，在片區競爭加劇的同時，將會給市民帶來持續刷新的購物體驗。
來源：湖北日報
編輯：wangdc
